Avenue des Maréchaux, Angoulême
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants48,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Avenue des Maréchaux | Maison, Dépendance1 Avenue des Maréchaux · 180 m² · 2 088 €/m² | 180 m² | 375 900 € | 2 088 € |
| 25/08/2025 | 5 Avenue des Maréchaux | Appartement, Dépendance5 Avenue des Maréchaux · 29 m² · 3 793 €/m² | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 01/02/2023 | 5 Avenue des Maréchaux | Appartement, Dépendance5 Avenue des Maréchaux · 472 m² | 472 m² | 1 100 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 3 Avenue des Maréchaux | Dépendance3 Avenue des Maréchaux | non mesurée | 40 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,6 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Remparts la ceinture de voies et promenades les glacis immediats exterieurs
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Les quartiers anciens à Angouleme
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | Déclaration préalable01601521C0128 | 3 Avenue des Marechaux | AL 173 | 1 logement, 70 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Avenue des Maréchaux 16000 Angoulême | 46,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Des Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | SCI Angouleme-New York | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Le Jardin des Hesperides | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | M1-TL Valois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux |
| 19 | De Nutrition et de Mesotherapie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Louvel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MS Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17595 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue
Maisons31,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 230 m |
| Boulangerie | 9 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 76 | 150 m |
| Librairie ou presse | 5 | 260 m |
| Banque | 9 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | 2 | 130 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret975 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic140 m
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic170 m
- École primaire privée Saint Paul290 m
- Collège Jules Vernepublic310 m
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat380 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes400 m
- École élémentaire René Defargepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 019
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- CCF (CCF - Banque des Caraibes)finance et assurance