Rue Carnot, Angoulême

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier228 habitants59,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2021	2 Rue Carnot	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Carnot · 64 m² · 2 109 €/m²	64 m²	135 000 €	2 109 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,9 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 720 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Les quartiers anciens à Angouleme

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/07/2026	Déclaration préalable01601526C0075	2bis Rue Carnot	AL 105	1 logement	184 m²	autorisé	particulier
22/07/2026	Déclaration préalable01601526C0075	2bis Rue Carnot	AL 105	—	184 m²	autorisé	particulier
23/07/2018	Permis de construire01601517C0028	2 B Rue Carnot	AL 105	6 logements	188 m²	commencé	PLUVIAN INVESTISSEMENTS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue Carnot 16000 Angoulême	50,6 m²	1949	D	B
maison, 13 Rue Carnot 16000 Angoulême	193,1 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Carnot 16000 Angoulême	31,7 m²	—	E	C
appartement, 2bis Rue Carnot 16000 Angoulême	47,2 m²	—	C	A
appartement, 2bis Rue Carnot 16000 Angoulême	32,9 m²	1900	D	B
appartement, 2bis Rue Carnot 16000 Angoulême	48 m²	1900	C	A
appartement, 2bis Rue Carnot 16000 Angoulême	71 m²	1900	D	B
appartement, 2bis Rue Carnot 16000 Angoulême	73 m²	1900	C	B
appartement, 2bis Rue Carnot 16000 Angoulême	25 m²	1900	D	B
appartement, 2bis Rue Carnot 16000 Angoulême	35 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	SCI Cci	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Osteostasie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228106 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,1 %Des logements autour de la rue

Maisons67,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %21,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	6	240 m
Boulangerie	10	230 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	75	190 m
Librairie ou presse	5	310 m
Banque	9	120 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	140 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	3	90 m
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	900 m
Centre ou maison de santé	2	190 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	690 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	440 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	1	380 m
Lycée	1	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	690 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	2	180 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	210 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret992 m

Écoles, collèges et lycées6

Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic110 m
École maternelle Comtesse de Ségurpublic190 m
École primaire privée Saint Paul350 m
Collège Jules Vernepublic370 m
Lycée Guez de Balzacpublicinternat440 m
Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 099

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
GMF Assurancesfinance et assurance
Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
CCF (CCF - Banque des Caraibes)finance et assurance

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.