Rue Laferriere, Angoulême
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus d'Angoulême et 19 % au-dessus de la Charente.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 391 €1 vente
- 20232 047 €1 vente
- 20242 460 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 910 €estimé
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Laferriere le 25/09/2024 : 57 m² pour 110 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Angoulême et 23 % au-dessus de la Charente.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Angoulême 1 707en 2025Charente 1 412en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 790 €2 ventes
- 20232 219 €2 ventes
- 20241 637 €1 vente
- 20251 669 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Laferriere le 23/10/2025 : 133 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 30 Rue Laferriere | Maison30 Rue Laferriere · 133 m² · 1 669 €/m² | 133 m² | 222 000 € | 1 669 € |
| 12/06/2025 | 31 Rue Laferriere | Appartement31 Rue Laferriere · 228 m² | 228 m² | 290 000 € | — |
| 09/04/2025 | 36 Rue Laferriere | Appartement36 Rue Laferriere · 204 m² | 204 m² | 280 000 € | — |
| 30/12/2024 | 21 Rue Laferriere | Maison21 Rue Laferriere · 107 m² · 1 637 €/m² | 107 m² | 175 150 € | 1 637 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Laferriere | Appartement, Dépendance12 Rue Laferriere · 57 m² · 1 940 €/m² | 57 m² | 110 600 € | 1 940 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rue Laferriere | Dépendance12 Rue Laferriere | non mesurée | 4 800 € | — |
| 15/01/2024 | 12 Rue Laferriere | Appartement, Dépendance12 Rue Laferriere · 70 m² · 2 979 €/m² | 70 m² | 208 560 € | 2 979 € |
| 19/04/2023 | 12 Rue Laferriere | Dépendance, Appartement12 Rue Laferriere · 86 m² · 2 047 €/m² | 86 m² | 176 000 € | 2 047 € |
| 22/03/2023 | 16 Rue Laferriere | Maison16 Rue Laferriere · 120 m² · 1 933 €/m² | 120 m² | 232 000 € | 1 933 € |
| 27/02/2023 | 40 Rue Laferriere | Maison40 Rue Laferriere · 139 m² · 2 504 €/m² | 139 m² | 348 000 € | 2 504 € |
| 14/10/2022 | 5 Rue Laferriere | Maison, Dépendance5 Rue Laferriere · 124 m² · 3 871 €/m² | 124 m² | 480 000 € | 3 871 € |
| 12/04/2022 | 12 Rue Laferriere | Appartement, Dépendance12 Rue Laferriere · 57 m² · 2 391 €/m² | 57 m² | 136 300 € | 2 391 € |
| 08/02/2022 | 16 Rue Laferriere | Maison16 Rue Laferriere · 120 m² · 1 708 €/m² | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 19/04/2021 | 27 Rue Laferriere | Appartement27 Rue Laferriere · 130 m² | 130 m² | 279 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1194 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,8 m · 22,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Les quartiers anciens à Angouleme
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Déclaration préalable01601525C0026 | 29 Rue Laferriere | AM 217 | 1 logement, 102 m² | 185 m² | autorisé | SCI DE L HIRONDELLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 152 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue Laferriere 16000 Angoulême | — | 1900 | D | D |
| maison, 14 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 88,7 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 73,6 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 24 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 208,6 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 98,3 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 199,3 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 213 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 170 m² | 1800 | D | D |
| maison, 30 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 118,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 31 Rue Laferriere 16000 Angoulême | 45,2 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Moulin des Villars | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI EMIMAX16 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI MCP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI de L Hirondelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Gervais | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Laferriere | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,5 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 30 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 10 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 80 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret985 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic280 m
- École élémentaire Condorcetpublic330 m
- École maternelle Condorcetpublic350 m
- École primaire privée Enfant-Jésusclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m