Rue de la Rochefoucauld, Angoulême
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationPropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 345 mGare d'Angoulême · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 4 Rue de la Rochefoucauld | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Rochefoucauld · 1 360 m² | 1 360 m² | 1 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1194 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plage horizontale comptée à partir du niveau de la mer NGF (plan Taupin d'Angoulême)
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2014 | Permis de construire01601513Z0041 | 35 Rue de la Rochefoucauld | AP 64 | 112 m² | 410 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Humanis Retraite Agirc-Arrco | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Soc Civile Bayard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Massi 16 Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | Soc Civile Bayard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Massi 16 Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Massi 16 Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI de l'Houmeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Soc Civile Bayard | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Soc Civile Bayard | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | Civipas Magister 1872 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Soc Civile Bayard | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Soc Civile Bayard | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 91 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 350 m |
| Banque | 9 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 370 m |
| Dentiste | 6 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 2 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret345 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège privé Sainte-Marthe Chavagnes160 m
- École élémentaire Paul Bertpublic180 m
- Circonscription d'inspection Charente Préélémentairepublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême - Adjoint DSDENpublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême - ASHpublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Estpublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Nordpublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Sudpublic390 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Charentepublic390 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic410 m
- École primaire privée Saint Paul460 m
- École maternelle Condorcetpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs