Rue Vigier de la Pile, Angoulême
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants20,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Angoulême et 43 % au-dessus de la Charente.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 477 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 687 €2 ventes
- 20253 023 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Vigier de la Pile le 01/07/2025 : 111 m² pour 335 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 11 Rue Vigier de la Pile | Maison11 Rue Vigier de la Pile · 111 m² · 3 023 €/m² | 111 m² | 335 500 € | 3 023 € |
| 27/03/2024 | 37 Rue Vigier de la Pile | Maison, Dépendance37 Rue Vigier de la Pile · 55 m² · 2 873 €/m² | 55 m² | 158 000 € | 2 873 € |
| 01/03/2024 | 21 Rue Vigier de la Pile | Maison21 Rue Vigier de la Pile · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 08/11/2022 | 38 Rue Vigier de la Pile | Appartement, Dépendance38 Rue Vigier de la Pile · 106 m² | 106 m² | 111 000 € | — |
| 18/10/2022 | 9 Rue Vigier de la Pile | Appartement9 Rue Vigier de la Pile · 240 m² | 240 m² | 274 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 11 Rue Vigier de la Pile | Maison11 Rue Vigier de la Pile · 111 m² · 2 477 €/m² | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Permis de démolir01601524C5011 | 38 Rue Vigier de la Pile | AT 275 | — | 154 m² | autorisé | INVESTIR ENSEMBLE NOUVELLE AQUITAINE 1 |
| 17/03/2022 | Permis de construire01601521C5083 | 2 Rue Vigier de la Pile | AT 768 | 342 m² | — | commencé | TERRITOIRES CHARENTE |
| 29/01/2019 | Permis de construire01601518C5087 | 2 Rue Vigier de la Pile | AT 129, AT 132 | 44 m² | 6 170 m² | commencé | TERRITOIRES CHARENTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, passerelle Bourgines, à 208 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 149,4 m² | 1900 | B | A |
| maison, 11 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 164,3 m² | 2010 | A | A |
| maison, 53 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 55 m² | 1870 | E | B |
| maison, 51 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 62 m² | 1870 | D | B |
| maison, 21bis Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 102,9 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 185 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 111,7 m² | 2010 | B | B |
| maison, 35 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 80 m² | 1900 | D | D |
| maison, 37 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 83,8 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 61 m² | 1983 | C | C |
| maison, 35 Rue Vigier de la Pile 16000 Angoulême | 92 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SAS Immobilière Charente | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Noah | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | SCI Raoul Verlet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Raoul Verlet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Investir Ensemble Nouvelle Aquitaine 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants231130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret514 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m471
- Orangeinformation et communication
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- La Mutuelle Générale (MG)finance et assurance
- Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
- Herve Thermiqueconstruction