Rue Trousset, Angoulême
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants20,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Angoulême et 20 % au-dessus de la Charente.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 717 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 700 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 360 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Trousset le 27/09/2025 : 89 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 6 Rue Trousset | Maison6 Rue Trousset · 89 m² · 2 360 €/m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Trousset | Maison6 Rue Trousset · 205 m² | 205 m² | 208 000 € | — |
| 07/11/2023 | 5 Rue Trousset | Maison, Dépendance5 Rue Trousset · 198 m² · 1 566 €/m² | 198 m² | 310 000 € | 1 566 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Trousset | Maison11 Rue Trousset · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 16/03/2023 | 7 Rue Trousset | Maison, Dépendance7 Rue Trousset · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2021 | 13 Rue Trousset | Dépendance, Maison13 Rue Trousset · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 12/04/2021 | 9 Rue Trousset | Maison9 Rue Trousset · 64 m² · 1 834 €/m² | 64 m² | 117 400 € | 1 834 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 41,8 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Elément du patrimoine bâti à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Immeuble intéressant)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | Permis de construire01601521C5007 | 10 Rue Trousset | AT 125 | 7 logements | 843 m² | commencé | SCI TROUSSET |
| 10/08/2020 | Permis de démolir01601520C5010 | 9 Rue Trousset | AT 295 | — | 75 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, passerelle Bourgines, à 211 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Trousset 16000 Angoulême | 72,7 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Trousset 16000 Angoulême | 115,3 m² | — | F | E |
| maison, 6 Rue Trousset 16000 Angoulême | 86,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 23 Rue Trousset 16000 Angoulême | 78,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Trousset 16000 Angoulême | 77 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 2 Rue Trousset 16000 Angoulême | 77 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 2 Rue Trousset 16000 Angoulême | 62 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 2 Rue Trousset 16000 Angoulême | 54 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 18 Rue Trousset 16000 Angoulême | 83,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Trousset 16000 Angoulême | 65,9 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Trousset 16000 Angoulême | 88,1 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue Trousset 16000 Angoulême | 50,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Tardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | La Tardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Zest'immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Zest'immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Zest'immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Trousset | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 bis | SCI Trousset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Trousset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Syndicat Mixte du Pole Image Magelis | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Grand Angouleme | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Ilgaumat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants231130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret431 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic280 m
- École primaire privée Sainte Marthe Chavagnesinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- La Postetransport
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- La Mutuelle Générale (MG)finance et assurance
- Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
- Ats Culligan (A.T.S.)services administratifs