Impasse de la Vimiere, Angoulême
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants27,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Angoulême et 15 % au-dessus de la Charente.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 037 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025425 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse de la Vimiere le 15/07/2025 : 80 m² pour 34 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 Impasse de la Vimiere | Maison8 Impasse de la Vimiere · 80 m² · 425 €/m² | 80 m² | 34 000 € | 425 € |
| 03/08/2022 | 22 Impasse de la Vimiere | Maison22 Impasse de la Vimiere · 61 m² · 2 630 €/m² | 61 m² | 160 450 € | 2 630 € |
| 18/03/2022 | 22 Impasse de la Vimiere | Maison22 Impasse de la Vimiere · 61 m² · 1 443 €/m² | 61 m² | 88 000 € | 1 443 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Impasse de la Vimiere | VenteImpasse de la Vimiere · 16 m² | 16 m² de terrain | 63 800 € | — |
| 21/11/2025 | 20 Impasse de la Vimiere | Dépendance20 Impasse de la Vimiere · 90 m² | 90 m² de terrain | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, passerelle Bourgines, à 279 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | 153 m² | 1800 | D | B |
| maison, 22 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | 93,7 m² | 1939 | D | C |
| maison, 8 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | 57,8 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | 38,4 m² | 1948 | D | B |
| immeuble, 20 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | — | — | D | B |
| maison, 13 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | 88 m² | — | D | D |
| maison, 11 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | 92 m² | — | C | C |
| immeuble, 15 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| immeuble, 15 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| immeuble, 15 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| immeuble, 15 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| immeuble, 15 Impasse de la Vimiere 16000 Angoulême | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI les Minerais | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 17 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants276178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue
Maisons12,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Angoulêmegare voyageurs et fret366 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic120 m
- École primaire privée Sainte Marthe Chavagnesinternat330 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Chavagnes360 m
- Collège privé Sainte-Marthe Chavagnes380 m
- École élémentaire Paul Bertpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m642
- La Postetransport
- Euromaster Francecommerce
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Ats Culligan (A.T.S.)services administratifs
- Herve Thermiqueconstruction