Rue Charles Petit, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Angoulême et 13 % au-dessus de la Charente.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2021471 €1 vente
- 20221 451 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 837 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Charles Petit le 07/05/2025 : 60 m² pour 110 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue Charles Petit | Dépendance, Maison13 Rue Charles Petit · 60 m² · 1 837 €/m² | 60 m² | 110 200 € | 1 837 € |
| 27/10/2022 | 3 Rue Charles Petit | Dépendance, Maison3 Rue Charles Petit · 80 m² · 1 050 €/m² | 80 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 29/09/2022 | 19 Rue Charles Petit | Maison19 Rue Charles Petit · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 05/03/2021 | 11 Rue Charles Petit | Maison11 Rue Charles Petit · 85 m² · 471 €/m² | 85 m² | 40 000 € | 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,5 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an1 555 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés5
- Remparts et tours
- Immeuble
- Tour
- Bastion
- Préfecture
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire01601525C5069 | 1 Rue Charles Petit | BZ 505 | 1 logement, 56,39 m² | 356 m² | autorisé | JOLY RENOV |
| 08/06/2018 | Permis de démolir01601518C5007 | 8 Rue Charles Petit | BZ 585 | — | 13 295 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 95 m² | — | F | D |
| maison, 13 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 83,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 1 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 79 m² | — | F | F |
| maison, 1bis Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 46,8 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 19,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 25,2 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 70,6 m² | — | F | E |
| maison, 11 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 90 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Charles Petit 16000 Angoulême | 72 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | DMJ-Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 24 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 2 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic350 m
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Immojetcommerce
- Dvec Immoimmobilier
- Neyvillimmobilier
- Labo Techn-Prothetique Besse-Tarruellaindustrie
- Contreplaquearts et spectacles
- Filmagorainformation et communication