Avenue Jules Ferry, Angoulême

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier198 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 940 €/m²10 ventesMaison1 850 €/m²24 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025

L'estimation est 24 % au-dessus d'Angoulême et 21 % au-dessus de la Charente.

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 230 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 751 €6 ventes
20221 394 €1 vente
20232 419 €1 vente
2024aucune vente
20251 815 €2 ventes
Estimation1 940 €estimé

10 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue Jules Ferry le 24/04/2025 : 42 m² pour 57 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus d'Angoulême et 31 % au-dessus de la Charente.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 264 €6 ventes
20221 650 €8 ventes
20232 600 €3 ventes
20241 921 €3 ventes
20251 392 €4 ventes
Estimation1 850 €estimé

24 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 173 Avenue Jules Ferry le 17/12/2025 : 90 m² pour 283 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	173 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance173 Avenue Jules Ferry · 90 m² · 3 146 €/m²	90 m²	283 100 €	3 146 €
07/11/2025	187 Avenue Jules Ferry	Maison187 Avenue Jules Ferry · 114 m² · 965 €/m²	114 m²	110 000 €	965 €
25/09/2025	144 Avenue Jules Ferry	Appartement144 Avenue Jules Ferry · 116 m²	116 m²	260 676,2 €	—
04/09/2025	112 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance112 Avenue Jules Ferry · 80 m² · 1 255 €/m²	80 m²	100 400 €	1 255 €
19/05/2025	130 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement130 Avenue Jules Ferry · 110 m²	110 m²	198 500 €	—

Afficher les 41 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/04/2025	5 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 42 m² · 1 357 €/m²	42 m²	57 000 €	1 357 €
01/04/2025	36 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Maison36 Avenue Jules Ferry · 65 m² · 1 528 €/m²	65 m²	99 350 €	1 528 €
06/03/2025	5 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 40 m² · 2 273 €/m²	40 m²	90 900 €	2 273 €
30/12/2024	99 Avenue Jules Ferry	Maison99 Avenue Jules Ferry · 80 m² · 925 €/m²	80 m²	74 000 €	925 €
27/12/2024	185 Avenue Jules Ferry	Maison185 Avenue Jules Ferry · 91 m² · 2 088 €/m²	91 m²	190 000 €	2 088 €
23/09/2024	62 Avenue Jules Ferry	Maison62 Avenue Jules Ferry · 94 m²	94 m²	100 000 €	—
23/09/2024	62 Avenue Jules Ferry	Appartement, Maison62 Avenue Jules Ferry · 145 m²	145 m²	135 000 €	—
29/08/2024	79 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance79 Avenue Jules Ferry · 100 m² · 1 921 €/m²	100 m²	192 121 €	1 921 €
12/03/2024	115 Avenue Jules Ferry	Appartement115 Avenue Jules Ferry · 40 m²	40 m²	104 300 €	—
29/09/2023	60 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Maison60 Avenue Jules Ferry · 78 m² · 1 410 €/m²	78 m²	110 000 €	1 410 €
18/09/2023	81 Avenue Jules Ferry	Appartement81 Avenue Jules Ferry · 64 m²	64 m²	60 000 €	—
25/08/2023	163 Avenue Jules Ferry	Appartement163 Avenue Jules Ferry · 48 m² · 2 419 €/m²	48 m²	116 110 €	2 419 €
02/06/2023	130 Avenue Jules Ferry	Maison130 Avenue Jules Ferry · 60 m² · 2 600 €/m²	60 m²	156 000 €	2 600 €
16/05/2023	70 Avenue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement70 Avenue Jules Ferry · 243 m²	243 m²	106 500 €	—
09/05/2023	87 Avenue Jules Ferry	Maison87 Avenue Jules Ferry · 80 m² · 2 625 €/m²	80 m²	210 000 €	2 625 €
13/12/2022	129 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance129 Avenue Jules Ferry · 143 m² · 1 294 €/m²	143 m²	185 000 €	1 294 €
27/09/2022	142 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance142 Avenue Jules Ferry · 100 m² · 1 180 €/m²	100 m²	118 000 €	1 180 €
13/09/2022	65 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance65 Avenue Jules Ferry · 70 m² · 2 357 €/m²	70 m²	165 000 €	2 357 €
27/07/2022	81 Avenue Jules Ferry	Maison81 Avenue Jules Ferry · 65 m² · 1 523 €/m²	65 m²	99 000 €	1 523 €
01/06/2022	23 Avenue Jules Ferry	Maison23 Avenue Jules Ferry · 170 m² · 2 412 €/m²	170 m²	410 000 €	2 412 €
12/05/2022	13 Avenue Jules Ferry	Maison13 Avenue Jules Ferry · 130 m² · 1 777 €/m²	130 m²	231 000 €	1 777 €
20/04/2022	128 Avenue Jules Ferry	Dépendance128 Avenue Jules Ferry · 2 560 m²	2 560 m² de terrain	100 000 €	—
24/03/2022	58 Avenue Jules Ferry	Maison58 Avenue Jules Ferry · 85 m² · 1 488 €/m²	85 m²	126 500 €	1 488 €
28/01/2022	168 Avenue Jules Ferry	Maison168 Avenue Jules Ferry · 124 m² · 1 779 €/m²	124 m²	220 600 €	1 779 €
07/01/2022	5 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Avenue Jules Ferry · 66 m² · 1 394 €/m²	66 m²	92 000 €	1 394 €
24/11/2021	111 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement, Maison111 Avenue Jules Ferry · 102 m²	102 m²	187 500 €	—
28/10/2021	57 Avenue Jules Ferry	Maison57 Avenue Jules Ferry · 154 m² · 1 916 €/m²	154 m²	295 000 €	1 916 €
18/10/2021	3 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance3 Avenue Jules Ferry · 41 m² · 1 927 €/m²	41 m²	79 000 €	1 927 €
24/09/2021	3 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement3 Avenue Jules Ferry · 67 m² · 1 701 €/m²	67 m²	114 000 €	1 701 €
07/09/2021	5 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 67 m² · 1 127 €/m²	67 m²	75 500 €	1 127 €
31/08/2021	27 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance27 Avenue Jules Ferry · 95 m² · 2 348 €/m²	95 m²	223 100 €	2 348 €
21/07/2021	34 Avenue Jules Ferry	Maison, Dépendance34 Avenue Jules Ferry · 165 m² · 2 179 €/m²	165 m²	359 500 €	2 179 €
17/07/2021	61 Avenue Jules Ferry	Appartement61 Avenue Jules Ferry · 105 m²	105 m²	73 000 €	—
13/07/2021	167 Avenue Jules Ferry	Maison167 Avenue Jules Ferry · 112 m² · 2 679 €/m²	112 m²	300 000 €	2 679 €
02/07/2021	3 Avenue Jules Ferry	Appartement3 Avenue Jules Ferry · 40 m² · 1 800 €/m²	40 m²	72 000 €	1 800 €
28/06/2021	94 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Maison94 Avenue Jules Ferry · 160 m² · 1 602 €/m²	160 m²	256 270 €	1 602 €
07/05/2021	38 Avenue Jules Ferry	Maison38 Avenue Jules Ferry · 54 m² · 2 425 €/m²	54 m²	130 945 €	2 425 €
18/03/2021	163 Avenue Jules Ferry	Appartement163 Avenue Jules Ferry · 118 m²	118 m²	195 000 €	—
09/03/2021	5 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 68 m² · 1 029 €/m²	68 m²	70 000 €	1 029 €
05/02/2021	137 Avenue Jules Ferry	Maison137 Avenue Jules Ferry · 162 m²	162 m²	115 900 €	—
01/02/2021	5 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 75 m² · 1 816 €/m²	75 m²	136 200 €	1 816 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,7 m · 14,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 736 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Angoulême

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/07/2026	Déclaration préalable01601526C5199	166 Avenue Jules Ferry	CD 54	1 logement, 102 m²	192 m²	autorisé	particulier
14/01/2026	Permis de construire01601525C5063	187 Avenue Jules Ferry	CD 113	1 logement	190 m²	autorisé	particulier
19/03/2021	Permis de construire01601520C5078	68 Avenue Jules Ferry	CD 480	2 logements	108 m²	autorisé	particulier
10/03/2014	Permis de construire01601513Z0066	44-46 Av Jules Ferry	CD 443, CD 446	1 logement, 113 m²	636 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	119 m²	—	D	D
appartement, 109 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	30,5 m²	—	C	A
maison, 188 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	100,6 m²	—	E	E
maison, 138 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	102,2 m²	—	D	B
maison, 102 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	104 m²	1900	B	A
maison, 158 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	175 m²	—	D	D
appartement, 13 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	48 m²	1997	E	B
appartement, 13 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	47,1 m²	—	D	B
appartement, 70 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	52,5 m²	—	D	B
maison, 147 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	110,3 m²	—	E	E
appartement, 19 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	74 m²	—	D	D
appartement, 19 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême	43,5 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	V O V A	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	NRJ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Cassandre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	SCI Ulysse	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Société Civile Immobilière Arc en Ciel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Neyvill	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
46	Neyvill	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Ramsa	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	Les Oliviers	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 6 parcelles non bâties
64	Les Oliviers	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66 bis	Les Oliviers	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	Les Oliviers	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
68	Pja	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
76 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
76 bis	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100	Société Civile Immobilière Lauris	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
137	SCI Galahad	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
170	Office Public de L Habitat de la Charente	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
175	Cojauca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
176 bis	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
183	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
185	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
187	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
189	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
191	Roxa Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
195 bis	Roxa Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,9 %Des logements autour de la rue

Maisons61,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	4	360 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	14	340 m
Librairie ou presse	3	260 m
Banque	3	300 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	480 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	4	410 m
Kinésithérapeute	2	410 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	1	170 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	410 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	3	260 m
Collège	2	330 m
Lycée	2	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	670 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	1	260 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	500 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

École maternelle Comtesse de Ségurpublic270 m
Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes320 m
Collège Jules Vernepublic360 m
École élémentaire Jules Ferrypublic360 m
Lycée Guez de Balzacpublicinternat360 m
Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic400 m
Lycée privé Saint-Paul400 m
Collège privé Saint-Paul410 m
École primaire privée Saint Paul480 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.