Rue des Tanneries, Angoulême
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGLa zone correspond à la zone urbaine ancienne, située pour partie à la périphérie immédiate du centre-ville, constituant l'urbanisation des glacis du Plateau d'Angoulême amorcée au XVIIIe siècleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 710 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Rue des Tanneries | MaisonRue des Tanneries · 100 m² · 1 555 €/m² | 100 m² | 155 500 € | 1 555 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UGLa zone correspond à la zone urbaine ancienne, située pour partie à la périphérie immédiate du centre-ville, constituant l'urbanisation des glacis du Plateau d'Angoulême amorcée au XVIIIe siècle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 16,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Les quartiers anciens à Angouleme
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Tanneries 16000 Angoulême | 58,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tanneries 16000 Angoulême | 62,1 m² | — | C | B |
| appartement, Rue des Tanneries 16000 Angoulême | 61,6 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue des Tanneries 16000 Angoulême | 73,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tanneries 16000 Angoulême | 60,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Frangipanier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | 3 | 280 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | 3 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Jules Ferrypublic110 m
- Collège privé Saint-Paul240 m
- Lycée privé Saint-Paul250 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes280 m
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat350 m
- Collège Jules Vernepublic400 m
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic430 m
- École élémentaire René Defargepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m456
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Effia Stationnementtransport
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Savelysconstruction