Rue du Moulin des Dames, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Angoulême et 29 % au-dessus de la Charente.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 776 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025759 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Moulin des Dames le 13/11/2025 : 79 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 21 Rue du Moulin des Dames | Maison21 Rue du Moulin des Dames · 79 m² · 759 €/m² | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 28/09/2021 | 25 Rue du Moulin des Dames | Dépendance, Maison25 Rue du Moulin des Dames · 56 m² · 1 946 €/m² | 56 m² | 109 000 € | 1 946 € |
| 13/08/2021 | 33 Rue du Moulin des Dames | Maison33 Rue du Moulin des Dames · 81 m² · 1 605 €/m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,2 m · 10,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
- Élément de paysage spécifique identifié sur le territoire de la commune d'Angoulême - secteur de jardins de type 3
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2015 | Déclaration préalable01601515Z0318 | 37 Rue du Moulin des Dames | CR 682 | 17 m² | 5 858 m² | autorisé | COMMUNE D ANGOULEME |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 33,9 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 28,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| immeuble, 9 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 67 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 35,3 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 30,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 35,3 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 9 Rue du Moulin des Dames 16000 Angoulême | 36,6 m² | 1994 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 5 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | La Hutte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | La Hutte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | De L Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | De L Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | De L Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 82 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16494 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue
Maisons62,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 200 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Ferrypublic110 m
- Collège privé Saint-Paul370 m
- Lycée privé Saint-Paul380 m
- Lycée professionnel Sillacpublicinternat450 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes470 m
Entreprises domiciliées à 200 m318
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Coop Atlantique (Coop)commerce
- Mapa - Mutuelle d'Assurance (Mapa)finance et assurance
- Ass Valentin Hauy Sce Aveugles Malvoyants (Avh)santé et action sociale
- Samsic Iiservices administratifs
- Commune D Angoulemeadministration publique