Rue Saint Martin, Angoulême
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Angoulême et 15 % au-dessus de la Charente.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 190 €4 ventes
- 20241 860 €3 ventes
- 20251 737 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
8 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue Saint Martin le 15/04/2025 : 25 m² pour 43 425 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Angoulême et 33 % au-dessus de la Charente.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 731 €8 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 208 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 213 €5 ventes
- Estimation1 880 €estimé
18 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Saint Martin le 03/11/2025 : 100 m² pour 206 573 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 62 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison62 Rue Saint Martin · 100 m² · 2 066 €/m² | 100 m² | 206 573 € | 2 066 € |
| 23/10/2025 | 121 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison121 Rue Saint Martin · 122 m² · 2 213 €/m² | 122 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 10/10/2025 | 134 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison134 Rue Saint Martin · 68 m² · 882 €/m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Saint Martin | Maison33 Rue Saint Martin · 115 m² · 2 644 €/m² | 115 m² | 304 100 € | 2 644 € |
| 15/04/2025 | 51 Rue Saint Martin | Dépendance, Appartement51 Rue Saint Martin · 25 m² · 1 737 €/m² | 25 m² | 43 425 € | 1 737 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 95 Rue Saint Martin | Dépendance95 Rue Saint Martin · 694 m² | 694 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 02/01/2025 | 33 Rue Saint Martin | Maison33 Rue Saint Martin · 115 m² · 2 559 €/m² | 115 m² | 294 300 € | 2 559 € |
| 05/12/2024 | 67 Rue Saint Martin | Appartement, Dépendance67 Rue Saint Martin · 110 m² | 110 m² | 209 050 € | — |
| 29/11/2024 | 51 Rue Saint Martin | Dépendance, Appartement51 Rue Saint Martin · 41 m² · 1 659 €/m² | 41 m² | 68 000 € | 1 659 € |
| 12/06/2024 | 51 Rue Saint Martin | Appartement, Dépendance51 Rue Saint Martin · 43 m² · 1 860 €/m² | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 02/05/2024 | 77 Rue Saint Martin | Appartement77 Rue Saint Martin · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | — |
| 20/02/2024 | 15 Rue Saint Martin | Appartement15 Rue Saint Martin · 75 m² | 75 m² | 237 550 € | — |
| 19/01/2024 | 51 Rue Saint Martin | Appartement, Dépendance51 Rue Saint Martin · 24 m² · 2 208 €/m² | 24 m² | 53 000 € | 2 208 € |
| 26/12/2023 | 57 Rue Saint Martin | Vente57 Rue Saint Martin · 2 m² | 2 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 14/12/2023 | Rue Saint Martin | Appartement, DépendanceRue Saint Martin · 145 m² | 145 m² | 200 000 € | — |
| 08/12/2023 | 51 Rue Saint Martin | Appartement, Dépendance51 Rue Saint Martin · 35 m² · 1 839 €/m² | 35 m² | 64 350 € | 1 839 € |
| 27/11/2023 | 51 Rue Saint Martin | Appartement, Dépendance51 Rue Saint Martin · 18 m² · 2 778 €/m² | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 27/11/2023 | 51 Rue Saint Martin | Dépendance, Appartement51 Rue Saint Martin · 38 m² · 2 026 €/m² | 38 m² | 77 000 € | 2 026 € |
| 26/10/2023 | 51 Rue Saint Martin | Appartement51 Rue Saint Martin · 24 m² · 2 354 €/m² | 24 m² | 56 500 € | 2 354 € |
| 24/10/2023 | 47 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance47 Rue Saint Martin · 65 m² · 800 €/m² | 65 m² | 52 000 € | 800 € |
| 18/09/2023 | 85 Rue Saint Martin | Appartement85 Rue Saint Martin · 64 m² | 64 m² | 60 000 € | — |
| 23/08/2023 | 80 Rue Saint Martin | Maison80 Rue Saint Martin · 91 m² · 2 180 €/m² | 91 m² | 198 400 € | 2 180 € |
| 12/07/2023 | 73 Rue Saint Martin | Maison73 Rue Saint Martin · 96 m² · 1 208 €/m² | 96 m² | 116 000 € | 1 208 € |
| 03/05/2023 | 47 Rue Saint Martin | Dépendance, Maison47 Rue Saint Martin · 65 m² · 385 €/m² | 65 m² | 25 000 € | 385 € |
| 28/04/2023 | Rue Saint Martin | MaisonRue Saint Martin · 80 m² · 2 813 €/m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 04/04/2023 | 52 Rue Saint Martin | Maison52 Rue Saint Martin · 87 m² | 87 m² | 180 000 € | — |
| 24/03/2023 | 95 Rue Saint Martin | Appartement95 Rue Saint Martin · 65 m² | 65 m² | 138 000 € | — |
| 06/01/2023 | 15 Rue Saint Martin | Appartement15 Rue Saint Martin · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | — |
| 30/05/2022 | Rue Saint Martin | VenteRue Saint Martin · 645 m² | 645 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 03/05/2022 | 39 Rue Saint Martin | Appartement, Dépendance39 Rue Saint Martin · 56 m² | 56 m² | 125 558 € | — |
| 02/12/2021 | 95 Rue Saint Martin | Appartement95 Rue Saint Martin · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | — |
| 24/11/2021 | 117 Rue Saint Martin | Maison117 Rue Saint Martin · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 04/11/2021 | 1 Rue Saint Martin | Vente1 Rue Saint Martin · 62 m² | 62 m² de terrain | 254 400 € | — |
| 21/09/2021 | Rue Saint Martin | VenteRue Saint Martin · 240 m² | 240 m² de terrain | 100 € | — |
| 14/09/2021 | 121 Rue Saint Martin | Dépendance121 Rue Saint Martin · 36 m² | 36 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 07/09/2021 | 123 Rue Saint Martin | Maison123 Rue Saint Martin · 76 m² · 2 026 €/m² | 76 m² | 154 000 € | 2 026 € |
| 10/08/2021 | 78 Rue Saint Martin | Maison78 Rue Saint Martin · 36 m² · 1 875 €/m² | 36 m² | 67 500 € | 1 875 € |
| 06/07/2021 | 62 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance62 Rue Saint Martin · 100 m² · 1 878 €/m² | 100 m² | 187 800 € | 1 878 € |
| 21/05/2021 | 114 Rue Saint Martin | Maison, Dépendance114 Rue Saint Martin · 70 m² · 1 329 €/m² | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 10/05/2021 | 45 Rue Saint Martin | Appartement45 Rue Saint Martin · 87 m² | 87 m² | 82 100 € | — |
| 27/04/2021 | 95 Rue Saint Martin | Maison95 Rue Saint Martin · 64 m² · 1 094 €/m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 18/03/2021 | 95 Rue Saint Martin | Appartement95 Rue Saint Martin · 65 m² | 65 m² | 103 000 € | — |
| 12/02/2021 | 88 Rue Saint Martin | Maison88 Rue Saint Martin · 134 m² · 1 587 €/m² | 134 m² | 212 700 € | 1 587 € |
| 09/02/2021 | 8 Rue Saint Martin | Appartement8 Rue Saint Martin · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | — |
| 19/01/2021 | 125 Rue Saint Martin | Maison125 Rue Saint Martin · 55 m² · 945 €/m² | 55 m² | 52 000 € | 945 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,6 m · 10,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de démolir01601524C0001 | 7 Rue saint Martin | CD 938, CD 939 | — | 93 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2013 | Permis de construire01601513Z0030 | 119 Rue saint Martin | CD 844 | 1 logement, 94 m² | 2 176 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8bis Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 57,4 m² | — | D | D |
| maison, 115bis Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 96 m² | — | D | C |
| maison, 136 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 31 m² | — | D | B |
| maison, Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 51,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 84 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | — | — | D | B |
| appartement, 84 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 40,7 m² | — | C | A |
| appartement, 84 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 84 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 38,7 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 153 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 27,1 m² | — | C | A |
| maison, 118 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 58,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Saint Martin 16000 Angoulême | 80 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI Sudimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Sudimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Astra Haven | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | La Comble aux Loups | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Vignaud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 bis | Vignaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | Pja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 quater | Région Nouvelle-Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 91 | Région Nouvelle-Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 14 parcelles non bâties |
| 91 ter | Région Nouvelle-Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 95 bis | Dvec Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 bis | Genius Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 bis | Centrale Appart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Centrale Appart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 114 ter | Centrale Appart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants198116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,9 %Des logements autour de la rue
Maisons61,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 4 | 420 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 13 | 390 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic290 m
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic320 m
- Collège Jules Vernepublic430 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes430 m
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat460 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m365
- Onet Servicesservices administratifs
- Onet Logistiquetransport
- Brunetconstruction
- France Protection Plus pour Patrimoines (FPPP)construction
- Bonne Maisonconstruction
- Arpegeimmobilier