Avenue Jules Ferry, Angoulême
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Angoulême et 21 % au-dessus de la Charente.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 751 €6 ventes
- 20221 394 €1 vente
- 20232 419 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 815 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
10 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue Jules Ferry le 24/04/2025 : 42 m² pour 57 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Angoulême et 31 % au-dessus de la Charente.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 264 €6 ventes
- 20221 650 €8 ventes
- 20232 600 €3 ventes
- 20241 921 €3 ventes
- 20251 392 €4 ventes
- Estimation1 850 €estimé
24 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 173 Avenue Jules Ferry le 17/12/2025 : 90 m² pour 283 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 173 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance173 Avenue Jules Ferry · 90 m² · 3 146 €/m² | 90 m² | 283 100 € | 3 146 € |
| 07/11/2025 | 187 Avenue Jules Ferry | Maison187 Avenue Jules Ferry · 114 m² · 965 €/m² | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 25/09/2025 | 144 Avenue Jules Ferry | Appartement144 Avenue Jules Ferry · 116 m² | 116 m² | 260 676,2 € | — |
| 04/09/2025 | 112 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance112 Avenue Jules Ferry · 80 m² · 1 255 €/m² | 80 m² | 100 400 € | 1 255 € |
| 19/05/2025 | 130 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Appartement130 Avenue Jules Ferry · 110 m² | 110 m² | 198 500 € | — |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5 Avenue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 42 m² · 1 357 €/m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 01/04/2025 | 36 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Maison36 Avenue Jules Ferry · 65 m² · 1 528 €/m² | 65 m² | 99 350 € | 1 528 € |
| 06/03/2025 | 5 Avenue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 40 m² · 2 273 €/m² | 40 m² | 90 900 € | 2 273 € |
| 30/12/2024 | 99 Avenue Jules Ferry | Maison99 Avenue Jules Ferry · 80 m² · 925 €/m² | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
| 27/12/2024 | 185 Avenue Jules Ferry | Maison185 Avenue Jules Ferry · 91 m² · 2 088 €/m² | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 23/09/2024 | 62 Avenue Jules Ferry | Maison62 Avenue Jules Ferry · 94 m² | 94 m² | 100 000 € | — |
| 23/09/2024 | 62 Avenue Jules Ferry | Appartement, Maison62 Avenue Jules Ferry · 145 m² | 145 m² | 135 000 € | — |
| 29/08/2024 | 79 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance79 Avenue Jules Ferry · 100 m² · 1 921 €/m² | 100 m² | 192 121 € | 1 921 € |
| 12/03/2024 | 115 Avenue Jules Ferry | Appartement115 Avenue Jules Ferry · 40 m² | 40 m² | 104 300 € | — |
| 29/09/2023 | 60 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Maison60 Avenue Jules Ferry · 78 m² · 1 410 €/m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 18/09/2023 | 81 Avenue Jules Ferry | Appartement81 Avenue Jules Ferry · 64 m² | 64 m² | 60 000 € | — |
| 25/08/2023 | 163 Avenue Jules Ferry | Appartement163 Avenue Jules Ferry · 48 m² · 2 419 €/m² | 48 m² | 116 110 € | 2 419 € |
| 02/06/2023 | 130 Avenue Jules Ferry | Maison130 Avenue Jules Ferry · 60 m² · 2 600 €/m² | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 16/05/2023 | 70 Avenue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement70 Avenue Jules Ferry · 243 m² | 243 m² | 106 500 € | — |
| 09/05/2023 | 87 Avenue Jules Ferry | Maison87 Avenue Jules Ferry · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 13/12/2022 | 129 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance129 Avenue Jules Ferry · 143 m² · 1 294 €/m² | 143 m² | 185 000 € | 1 294 € |
| 27/09/2022 | 142 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance142 Avenue Jules Ferry · 100 m² · 1 180 €/m² | 100 m² | 118 000 € | 1 180 € |
| 13/09/2022 | 65 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance65 Avenue Jules Ferry · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 27/07/2022 | 81 Avenue Jules Ferry | Maison81 Avenue Jules Ferry · 65 m² · 1 523 €/m² | 65 m² | 99 000 € | 1 523 € |
| 01/06/2022 | 23 Avenue Jules Ferry | Maison23 Avenue Jules Ferry · 170 m² · 2 412 €/m² | 170 m² | 410 000 € | 2 412 € |
| 12/05/2022 | 13 Avenue Jules Ferry | Maison13 Avenue Jules Ferry · 130 m² · 1 777 €/m² | 130 m² | 231 000 € | 1 777 € |
| 20/04/2022 | 128 Avenue Jules Ferry | Dépendance128 Avenue Jules Ferry · 2 560 m² | 2 560 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 24/03/2022 | 58 Avenue Jules Ferry | Maison58 Avenue Jules Ferry · 85 m² · 1 488 €/m² | 85 m² | 126 500 € | 1 488 € |
| 28/01/2022 | 168 Avenue Jules Ferry | Maison168 Avenue Jules Ferry · 124 m² · 1 779 €/m² | 124 m² | 220 600 € | 1 779 € |
| 07/01/2022 | 5 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Avenue Jules Ferry · 66 m² · 1 394 €/m² | 66 m² | 92 000 € | 1 394 € |
| 24/11/2021 | 111 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Appartement, Maison111 Avenue Jules Ferry · 102 m² | 102 m² | 187 500 € | — |
| 28/10/2021 | 57 Avenue Jules Ferry | Maison57 Avenue Jules Ferry · 154 m² · 1 916 €/m² | 154 m² | 295 000 € | 1 916 € |
| 18/10/2021 | 3 Avenue Jules Ferry | Appartement, Dépendance3 Avenue Jules Ferry · 41 m² · 1 927 €/m² | 41 m² | 79 000 € | 1 927 € |
| 24/09/2021 | 3 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Appartement3 Avenue Jules Ferry · 67 m² · 1 701 €/m² | 67 m² | 114 000 € | 1 701 € |
| 07/09/2021 | 5 Avenue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 67 m² · 1 127 €/m² | 67 m² | 75 500 € | 1 127 € |
| 31/08/2021 | 27 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance27 Avenue Jules Ferry · 95 m² · 2 348 €/m² | 95 m² | 223 100 € | 2 348 € |
| 21/07/2021 | 34 Avenue Jules Ferry | Maison, Dépendance34 Avenue Jules Ferry · 165 m² · 2 179 €/m² | 165 m² | 359 500 € | 2 179 € |
| 17/07/2021 | 61 Avenue Jules Ferry | Appartement61 Avenue Jules Ferry · 105 m² | 105 m² | 73 000 € | — |
| 13/07/2021 | 167 Avenue Jules Ferry | Maison167 Avenue Jules Ferry · 112 m² · 2 679 €/m² | 112 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 02/07/2021 | 3 Avenue Jules Ferry | Appartement3 Avenue Jules Ferry · 40 m² · 1 800 €/m² | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
| 28/06/2021 | 94 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Maison94 Avenue Jules Ferry · 160 m² · 1 602 €/m² | 160 m² | 256 270 € | 1 602 € |
| 07/05/2021 | 38 Avenue Jules Ferry | Maison38 Avenue Jules Ferry · 54 m² · 2 425 €/m² | 54 m² | 130 945 € | 2 425 € |
| 18/03/2021 | 163 Avenue Jules Ferry | Appartement163 Avenue Jules Ferry · 118 m² | 118 m² | 195 000 € | — |
| 09/03/2021 | 5 Avenue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 05/02/2021 | 137 Avenue Jules Ferry | Maison137 Avenue Jules Ferry · 162 m² | 162 m² | 115 900 € | — |
| 01/02/2021 | 5 Avenue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Avenue Jules Ferry · 75 m² · 1 816 €/m² | 75 m² | 136 200 € | 1 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 14,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Déclaration préalable01601526C5199 | 166 Avenue Jules Ferry | CD 54 | 1 logement, 102 m² | 192 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2026 | Permis de construire01601525C5063 | 187 Avenue Jules Ferry | CD 113 | 1 logement | 190 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire01601520C5078 | 68 Avenue Jules Ferry | CD 480 | 2 logements | 108 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2014 | Permis de construire01601513Z0066 | 44-46 Av Jules Ferry | CD 443, CD 446 | 1 logement, 113 m² | 636 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 119 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 30,5 m² | — | C | A |
| maison, 188 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 100,6 m² | — | E | E |
| maison, 138 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 102,2 m² | — | D | B |
| maison, 102 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 104 m² | 1900 | B | A |
| maison, 158 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 175 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 48 m² | 1997 | E | B |
| appartement, 13 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 47,1 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 52,5 m² | — | D | B |
| maison, 147 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 110,3 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue Jules Ferry 16000 Angoulême | 43,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | V O V A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | NRJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Cassandre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Ulysse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Civile Immobilière Arc en Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Neyvill | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Neyvill | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Ramsa | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Les Oliviers | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 64 | Les Oliviers | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | Les Oliviers | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Les Oliviers | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Pja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 76 bis | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Société Civile Immobilière Lauris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SCI Galahad | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Cojauca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 176 bis | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 183 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 189 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Roxa Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 bis | Roxa Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants198116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,9 %Des logements autour de la rue
Maisons61,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 4 | 360 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 14 | 340 m |
| Librairie ou presse | 3 | 260 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic270 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes320 m
- Collège Jules Vernepublic360 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic360 m
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat360 m
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic400 m
- Lycée privé Saint-Paul400 m
- Collège privé Saint-Paul410 m
- École primaire privée Saint Paul480 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- Onet Servicesservices administratifs
- Onet Logistiquetransport
- Brunetconstruction
- TTBR By DKM Expertsservices administratifs
- France Protection Plus pour Patrimoines (FPPP)construction
- SCI la Chaume 314immobilier