Rempart Desaix, Angoulême
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants48,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Angoulême et 21 % au-dessus de la Charente.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 043 €1 vente
- 20222 257 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 499 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rempart Desaix le 14/02/2025 : 179 m² pour 447 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 24 Rempart Desaix | Dépendance, Appartement24 Rempart Desaix · 179 m² · 2 499 €/m² | 179 m² | 447 300 € | 2 499 € |
| 24/08/2022 | 22 Rempart Desaix | Appartement, Dépendance22 Rempart Desaix · 115 m² · 2 257 €/m² | 115 m² | 259 500 € | 2 257 € |
| 01/10/2021 | 36 Rempart Desaix | Maison36 Rempart Desaix · 270 m² · 1 926 €/m² | 270 m² | 520 000 € | 1 926 € |
| 26/04/2021 | 22 Rempart Desaix | Appartement22 Rempart Desaix · 115 m² · 2 043 €/m² | 115 m² | 235 000 € | 2 043 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | 22 Rempart Desaix | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rempart Desaix · 43 m² · 1 953 €/m² | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,1 m · 18,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Remparts la ceinture de voies et promenades les glacis immediats exterieurs
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- SUP T1 de la Charente (SNCF)
- Les quartiers anciens à Angouleme
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 23 m² | — | E | D |
| immeuble, Rempart Desaix 16000 Angoulême | — | — | D | D |
| appartement, 42 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 170,6 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 170,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 150,6 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 288,5 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 132 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 44,5 m² | — | F | E |
| appartement, 42 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 79,8 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rempart Desaix 16000 Angoulême | 38,2 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 bis | De Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | De Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI du Pontouvre | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | SCI Fontchaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Celine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CRD | Société civile immobilière | emphytéote | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Les Hotels Particuliers du Plateau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Katia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-Perigord | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Cinqueta | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17595 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue
Maisons31,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 320 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 69 | 140 m |
| Librairie ou presse | 5 | 170 m |
| Banque | 9 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 70 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 2 | 50 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic50 m
- Collège Jules Vernepublic200 m
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat250 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes250 m
- École primaire privée Saint Paul280 m
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic310 m
- École élémentaire René Defargepublic390 m
- Lycée privé Saint-Paul390 m
- Collège privé Saint-Paul400 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 273
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- CCF (CCF - Banque des Caraibes)finance et assurance
- France BKRhébergement et restauration