Rue Che Fer à St-martin, Angoulême

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier113 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

235 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

Fourchette basse: 890 €/m²
Fourchette haute: 2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	23 Rue Che Fer à St-martin	Appartement23 Rue Che Fer à St-martin · 57 m² · 789 €/m²	57 m²	45 000 €	789 €
30/11/2021	10 Rue Che Fer à St-martin	Maison10 Rue Che Fer à St-martin · 70 m² · 1 100 €/m²	70 m²	77 000 €	1 100 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,6 m · 10,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 736 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable d'Angoulême
SUP T1 de la Charente (SNCF)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue Che Fer à St-martin 16000 Angoulême	66 m²	—	C	A
appartement, 23 Rue Che Fer à St-martin 16000 Angoulême	71 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Penny	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Penny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11 bis	Penny	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Penny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Penny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Penny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11361 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 574 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,2 %Des logements autour de la rue

Maisons57,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans5,3 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	4	360 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	14	340 m
Librairie ou presse	3	240 m
Banque	3	310 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	500 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	4	380 m
Kinésithérapeute	2	380 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	1	180 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	380 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	3	260 m
Collège	2	320 m
Lycée	2	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	640 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	1	260 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	500 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

École maternelle Comtesse de Ségurpublic270 m
Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes300 m
Collège Jules Vernepublic340 m
École élémentaire Jules Ferrypublic340 m
Lycée Guez de Balzacpublicinternat350 m
Collège privé Saint-Paul380 m
Lycée privé Saint-Paul380 m
Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic430 m
École primaire privée Saint Paul480 m

Entreprises domiciliées à 200 m368

Onet Servicesservices administratifs
Onet Logistiquetransport
Brunetconstruction
TTBR By DKM Expertsservices administratifs
France Protection Plus pour Patrimoines (FPPP)construction
SCI la Chaume 314immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.