Rue de l’Abbe Joubert, Angoulême

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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier80 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 930 €/m²

L'estimation 1 930Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus d'Angoulême et 37 % au-dessus de la Charente.

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 667 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 143 €1 vente
20252 127 €2 ventes
Estimation1 930 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue de l’Abbe Joubert le 09/09/2025 : 96 m² pour 230 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2025	59 Rue de l’Abbe Joubert	Maison59 Rue de l’Abbe Joubert · 96 m² · 2 396 €/m²	96 m²	230 000 €	2 396 €
25/04/2025	65 Rue de l’Abbe Joubert	Maison, Dépendance65 Rue de l’Abbe Joubert · 175 m² · 1 857 €/m²	175 m²	325 000 €	1 857 €
09/07/2024	61 Rue de l’Abbe Joubert	Maison, Dépendance61 Rue de l’Abbe Joubert · 70 m² · 2 143 €/m²	70 m²	150 000 €	2 143 €
28/06/2021	55 Rue de l’Abbe Joubert	Dépendance, Maison55 Rue de l’Abbe Joubert · 60 m² · 1 667 €/m²	60 m²	100 000 €	1 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,5 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés9

Tour
Immeuble
Hôpital
Cathédrale Saint-Pierre
Evêché
Hôtel Mousnier Longpré
Porte ancienne
Hôtel de Bardines
Remparts et tours

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	37,4 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de l'Abbe Joubert 16000 Angoulême	30,2 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8036 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,5 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	2	480 m
Boucherie	—	760 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	5	450 m
Librairie ou presse	2	360 m
Banque	2	400 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	2	450 m
Kinésithérapeute	2	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	1	270 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	450 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	2	360 m
Collège	2	440 m
Lycée	2	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	1	360 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Jules Ferrypublic360 m
École maternelle Comtesse de Ségurpublic370 m
Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes420 m
Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic460 m
Collège Jules Vernepublic470 m
Lycée Guez de Balzacpublicinternat470 m
Collège privé Saint-Paul480 m
Lycée privé Saint-Paul480 m

Entreprises domiciliées à 200 m250

Onet Servicesservices administratifs
Onet Logistiquetransport
Brunetconstruction
TTBR By DKM Expertsservices administratifs
France Protection Plus pour Patrimoines (FPPP)construction
Atelier Neyrat Bailly Micheletactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.