Impasse des Lilas, Angoulême
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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier198 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Angoulême et 38 % au-dessus de la Charente.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 484 €2 ventes
- 20222 048 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 982 €1 vente
- 20251 565 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse des Lilas le 09/07/2025 : 69 m² pour 108 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 8 Impasse des Lilas | Maison8 Impasse des Lilas · 69 m² · 1 565 €/m² | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
| 25/06/2024 | 12 Impasse des Lilas | Maison12 Impasse des Lilas · 57 m² · 1 982 €/m² | 57 m² | 113 000 € | 1 982 € |
| 07/06/2022 | 10 Impasse des Lilas | Maison10 Impasse des Lilas · 105 m² · 2 048 €/m² | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| 23/09/2021 | 15 Impasse des Lilas | Maison15 Impasse des Lilas · 57 m² · 2 208 €/m² | 57 m² | 125 850 € | 2 208 € |
| 08/03/2021 | 2 Impasse des Lilas | Maison2 Impasse des Lilas · 75 m² · 2 760 €/m² | 75 m² | 207 000 € | 2 760 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Elément du patrimoine bâti à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Immeuble intéressant)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Déclaration préalable01601525C5536 | 12 Impasse des Lilas | CD 846 | 1 logement, 102 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse des Lilas 16000 Angoulême | 78,7 m² | 1959 | E | E |
| maison, 10 Impasse des Lilas 16000 Angoulême | 105,4 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants198116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,9 %Des logements autour de la rue
Maisons61,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 460 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic370 m
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic410 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic430 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes450 m
- Collège Jules Vernepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m283
- Onet Servicesservices administratifs
- Onet Logistiquetransport
- Brunetconstruction
- France Protection Plus pour Patrimoines (FPPP)construction
- Atelier Neyrat Bailly Micheletactivités scientifiques et techniques
- Modul'orconstruction