Rue de Clérac à Sillac, Angoulême
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants62,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Angoulême et 17 % au-dessus de la Charente.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 473 €11 ventes
- 20221 949 €10 ventes
- 20231 695 €6 ventes
- 20241 184 €4 ventes
- 20251 242 €7 ventes
- Estimation1 660 €estimé
38 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 84 Rue de Clérac à Sillac le 23/12/2025 : 104 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 84 Rue de Clérac à Sillac | Maison, Dépendance84 Rue de Clérac à Sillac · 104 m² · 1 144 €/m² | 104 m² | 119 000 € | 1 144 € |
| 18/12/2025 | 82 Rue de Clérac à Sillac | Maison82 Rue de Clérac à Sillac · 100 m² · 1 242 €/m² | 100 m² | 124 180 € | 1 242 € |
| 05/12/2025 | 151 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison151 Rue de Clérac à Sillac · 65 m² · 1 169 €/m² | 65 m² | 76 000 € | 1 169 € |
| 13/11/2025 | Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, MaisonRue de Clérac à Sillac · 174 m² · 2 149 €/m² | 174 m² | 374 000 € | 2 149 € |
| 13/10/2025 | 135 Rue de Clérac à Sillac | Maison135 Rue de Clérac à Sillac · 78 m² · 2 026 €/m² | 78 m² | 158 000 € | 2 026 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 201 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison201 Rue de Clérac à Sillac · 98 m² · 1 122 €/m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 13/06/2025 | 298 Rue de Clérac à Sillac | Maison298 Rue de Clérac à Sillac · 182 m² | 182 m² | 100 000 € | — |
| 15/01/2025 | 174 Rue de Clérac à Sillac | Maison174 Rue de Clérac à Sillac · 45 m² · 1 622 €/m² | 45 m² | 73 000 € | 1 622 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue de Clérac à Sillac | Maison, Dépendance14 Rue de Clérac à Sillac · 70 m² · 1 274 €/m² | 70 m² | 89 200 € | 1 274 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance24 Rue de Clérac à Sillac · 135 m² | 135 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 27/09/2024 | 69 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison69 Rue de Clérac à Sillac · 64 m² · 1 094 €/m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 20/09/2024 | Rue de Clérac à Sillac | VenteRue de Clérac à Sillac · 49 m² | 49 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 22/07/2024 | Rue de Clérac à Sillac | MaisonRue de Clérac à Sillac · 55 m² · 1 055 €/m² | 55 m² | 58 000 € | 1 055 € |
| 18/07/2024 | 65 Rue de Clérac à Sillac | Maison65 Rue de Clérac à Sillac · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 30/05/2024 | 14 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance14 Rue de Clérac à Sillac · 88 m² | 88 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 28/11/2023 | 30 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance30 Rue de Clérac à Sillac · 135 m² | 135 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 28/11/2023 | 220 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison220 Rue de Clérac à Sillac · 74 m² · 1 547 €/m² | 74 m² | 114 500 € | 1 547 € |
| 06/11/2023 | 180 Rue de Clérac à Sillac | Maison180 Rue de Clérac à Sillac · 78 m² · 2 244 €/m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue de Clérac à Sillac | Maison, Dépendance30 Rue de Clérac à Sillac · 32 m² · 938 €/m² | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 12/09/2023 | 88 Rue de Clérac à Sillac | Maison88 Rue de Clérac à Sillac · 105 m² · 1 843 €/m² | 105 m² | 193 500 € | 1 843 € |
| 01/09/2023 | 16 Rue de Clérac à Sillac | Maison16 Rue de Clérac à Sillac · 100 m² · 2 976 €/m² | 100 m² | 297 550 € | 2 976 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue de Clérac à Sillac | Maison, Dépendance48 Rue de Clérac à Sillac · 68 m² · 1 382 €/m² | 68 m² | 94 000 € | 1 382 € |
| 21/04/2023 | 335 Rue de Clérac à Sillac | Vente335 Rue de Clérac à Sillac · 45 m² | 45 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 18/04/2023 | 70 Rue de Clérac à Sillac | Appartement70 Rue de Clérac à Sillac · 171 m² | 171 m² | 227 000 € | — |
| 02/02/2023 | 197 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison197 Rue de Clérac à Sillac · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | — |
| 26/11/2022 | 111 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison111 Rue de Clérac à Sillac · 75 m² · 1 867 €/m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 21/11/2022 | 163 Rue de Clérac à Sillac | Maison163 Rue de Clérac à Sillac · 109 m² · 2 079 €/m² | 109 m² | 226 605 € | 2 079 € |
| 07/11/2022 | 61 Rue de Clérac à Sillac | Maison61 Rue de Clérac à Sillac · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 04/10/2022 | 218 Rue de Clérac à Sillac | Maison218 Rue de Clérac à Sillac · 75 m² · 1 933 €/m² | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 20/06/2022 | 126 Rue de Clérac à Sillac | Maison, Dépendance126 Rue de Clérac à Sillac · 132 m² · 2 376 €/m² | 132 m² | 313 600 € | 2 376 € |
| 18/05/2022 | 125 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison125 Rue de Clérac à Sillac · 52 m² · 2 488 €/m² | 52 m² | 129 375 € | 2 488 € |
| 13/05/2022 | 41 Rue de Clérac à Sillac | Maison41 Rue de Clérac à Sillac · 42 m² · 1 850 €/m² | 42 m² | 77 700 € | 1 850 € |
| 11/04/2022 | 12 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance12 Rue de Clérac à Sillac · 41 m² | 41 m² de terrain | 29 500 € | — |
| 18/02/2022 | 222 Rue de Clérac à Sillac | Maison222 Rue de Clérac à Sillac · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 18/01/2022 | 12 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance12 Rue de Clérac à Sillac · 43 m² | 43 m² de terrain | 29 500 € | — |
| 07/01/2022 | 250 Rue de Clérac à Sillac | Maison250 Rue de Clérac à Sillac · 108 m² · 1 806 €/m² | 108 m² | 195 000 € | 1 806 € |
| 06/01/2022 | 141 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison141 Rue de Clérac à Sillac · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 28/12/2021 | 171 Rue de Clérac à Sillac | Maison171 Rue de Clérac à Sillac · 92 m² · 1 473 €/m² | 92 m² | 135 500 € | 1 473 € |
| 20/12/2021 | 308 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison308 Rue de Clérac à Sillac · 44 m² · 1 477 €/m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 07/12/2021 | 50 Rue de Clérac à Sillac | Maison50 Rue de Clérac à Sillac · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 15/10/2021 | 127 Rue de Clérac à Sillac | Maison127 Rue de Clérac à Sillac · 111 m² | 111 m² | 145 000 € | — |
| 29/09/2021 | 63 Rue de Clérac à Sillac | Dépendance, Maison63 Rue de Clérac à Sillac · 70 m² · 1 379 €/m² | 70 m² | 96 500 € | 1 379 € |
| 10/08/2021 | 40 Rue de Clérac à Sillac | Maison40 Rue de Clérac à Sillac · 130 m² · 850 €/m² | 130 m² | 110 500 € | 850 € |
| 29/03/2021 | 30 Rue de Clérac à Sillac | Maison30 Rue de Clérac à Sillac · 32 m² · 444 €/m² | 32 m² | 14 201 € | 444 € |
| 23/02/2021 | 207 Rue de Clérac à Sillac | Maison207 Rue de Clérac à Sillac · 82 m² · 1 220 €/m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 23/02/2021 | 112 Rue de Clérac à Sillac | Maison112 Rue de Clérac à Sillac · 67 m² · 1 672 €/m² | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 12/02/2021 | 149 Rue de Clérac à Sillac | Maison149 Rue de Clérac à Sillac · 100 m² · 750 €/m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 25/01/2021 | 131 Rue de Clérac à Sillac | Maison131 Rue de Clérac à Sillac · 90 m² · 1 622 €/m² | 90 m² | 146 000 € | 1 622 € |
| 08/01/2021 | 151 Rue de Clérac à Sillac | Maison151 Rue de Clérac à Sillac · 65 m² · 2 708 €/m² | 65 m² | 176 000 € | 2 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 16,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Élément de paysage spécifique identifié sur le territoire de la commune d'Angoulême - secteur de jardins de type 3
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- La colline Saint Martin
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis d'aménager01601525C5007 | 296 Rue de Clerac A Sillac | CE 150 | — | 1 195 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2022 | Permis de démolir01601522C5006 | 218 Q Rue de Clerac A Sillac | CE 44 | — | 410 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire01601521C5037 | 59 B Rue de Clerac A Sillac | BY 267 | 1 logement, 34 m² | 80 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2020 | Permis de construire01601519C5087 | 243 Rue de Clerac A Sillac | CE 329 | 659 m² | 16 621 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE |
| 06/06/2019 | Permis de construire01601519C5022 | 243 Rue de Clerac A Sillac | CE 329 | 471 m² | 16 621 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE |
| 17/08/2017 | Permis de construire01601517C5033 | 30 B Rue de Clerac A Sillac | BY 123 | 1 logement, 31 m² | 135 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 294 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | — | 1900 | C | C |
| maison, 207 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 107 m² | 1900 | E | E |
| maison, 306 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 96,5 m² | — | D | B |
| maison, 106 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 42,4 m² | — | F | C |
| maison, 311 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 70,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 169 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | — | 1970 | E | E |
| maison, 288 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 77,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 113 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | — | 1930 | D | B |
| appartement, 113 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 22,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 113 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 26,4 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 113 Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 25 m² | 1930 | D | B |
| maison, 178bis Rue de Clérac à Sillac 16000 Angoulême | 33,6 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Terra Prima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Financiere de Beauregard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | 2DLN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 bis | 2DLN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Elephant Ultra Leger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Elephant Ultra Leger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Elephant Ultra Leger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | La Famille | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Deia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | SCI GP Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | SCI GP Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 bis | SCI GP Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | La Mostafia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 171 | La Mostafia | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 171 | Congregation des Soeurs Saintes Marthe | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 | SCI du Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 183 | SCI Emel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | Département de la Charente | Département | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 289 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 289 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 300 | SCI la Chaume Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 302 | SCI la Chaume Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 304 | MCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | SCI la Chaume 312 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 310 | SCI la Chaume 312 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | SCI la Chaume 312 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 314 | La Chaume 314 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 316 | SCI la Chaume 312 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 664 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,1 %Des logements autour de la rue
Maisons93 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 600 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
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