Rue Maurice Utrillo, Angoulême
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Angoulême et 20 % au-dessus de la Charente.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 959 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 690 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Maurice Utrillo le 17/12/2021 : 60 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 6 Rue Maurice Utrillo | Maison6 Rue Maurice Utrillo · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 18/10/2021 | 20 Rue Maurice Utrillo | Maison20 Rue Maurice Utrillo · 75 m² · 2 203 €/m² | 75 m² | 165 200 € | 2 203 € |
| 08/09/2021 | 26 Rue Maurice Utrillo | Maison, Dépendance26 Rue Maurice Utrillo · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 12/02/2021 | 29 Rue Maurice Utrillo | Maison29 Rue Maurice Utrillo · 63 m² · 1 714 €/m² | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 11 Rue Maurice Utrillo | Dépendance11 Rue Maurice Utrillo · 159 m² | 159 m² de terrain | 36 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 10,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Elément du patrimoine bâti à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Immeuble intéressant)
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2016 | Permis de construire01601516Z0054 | Rue Maurice Utrillo | CS 115 | 1 logement, 102 m² | 298 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chemin de Halage, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- 122 rue de Bordeaux, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 442 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Quai de la Charente, à 464 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 73,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 169,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 6 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 75,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 79,7 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI l'Ile aux Vaches | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège privé Saint-Paul470 m
- Lycée privé Saint-Paul480 m