Rue Maurice Utrillo, Angoulême
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Angoulême et 20 % au-dessus de la Charente.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 959 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 690 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Maurice Utrillo le 17/12/2021 : 60 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 6 Rue Maurice Utrillo | Maison6 Rue Maurice Utrillo · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 18/10/2021 | 20 Rue Maurice Utrillo | Maison20 Rue Maurice Utrillo · 75 m² · 2 203 €/m² | 75 m² | 165 200 € | 2 203 € |
| 08/09/2021 | 26 Rue Maurice Utrillo | Maison, Dépendance26 Rue Maurice Utrillo · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 12/02/2021 | 29 Rue Maurice Utrillo | Maison29 Rue Maurice Utrillo · 63 m² · 1 714 €/m² | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 11 Rue Maurice Utrillo | Dépendance11 Rue Maurice Utrillo · 159 m² | 159 m² de terrain | 36 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 10,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Elément du patrimoine bâti à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Immeuble intéressant)
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2016 | Permis de construire01601516Z0054 | Rue Maurice Utrillo | CS 115 | 1 logement, 102 m² | 298 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chemin de Halage, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- 122 rue de Bordeaux, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 442 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Quai de la Charente, à 464 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 73,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 169,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 6 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 75,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Maurice Utrillo 16000 Angoulême | 79,7 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI l'Ile aux Vaches | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège privé Saint-Paul470 m
- Lycée privé Saint-Paul480 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Conservatoire National des Arts et Metiers (Cnam)enseignement
- Assedic Limousin Poitou-Charentesadministration publique
- SCI Pati-Pataimmobilier
- Ellipse Studioinformation et communication
- La Gouttiereimmobilier
- Black Katautres services