Rue Lucie Valore, Angoulême
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 300 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 21 Rue Lucie Valore | Maison21 Rue Lucie Valore · 200 m² | 200 m² | 309 000 € | — |
| 10/10/2023 | Rue Lucie Valore | MaisonRue Lucie Valore · 41 m² · 732 €/m² | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 29/07/2021 | 25 Rue Lucie Valore | Maison25 Rue Lucie Valore · 30 m² · 667 €/m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Rue Lucie Valore | Maison, DépendanceRue Lucie Valore · 55 m² · 82 €/m² | 55 m² | 4 500 € | 82 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 12 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Chemin de Halage, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- 122 rue de Bordeaux, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 63,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 83,8 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 55,1 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 55,1 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 42 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 91,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 90,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 90,9 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 38,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 90,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 61,6 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême | 67 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9014 | SCI le Caillou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège privé Saint-Paul470 m
- Lycée privé Saint-Paul490 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Soc Auteur Compositeur Editeur Musique (Sacem)arts et spectacles
- Conservatoire National des Arts et Metiers (Cnam)enseignement
- Assedic Limousin Poitou-Charentesadministration publique
- SCI Pati-Pataimmobilier
- La Gouttiereimmobilier
- SCI Aplimmobilier