Rue Lucie Valore, Angoulême

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier93 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 300 €/m²

Fourchette basse: 690 €/m²
Fourchette haute: 1 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/07/2024	21 Rue Lucie Valore	Maison21 Rue Lucie Valore · 200 m²	200 m²	309 000 €	—
10/10/2023	Rue Lucie Valore	MaisonRue Lucie Valore · 41 m² · 732 €/m²	41 m²	30 000 €	732 €
29/07/2021	25 Rue Lucie Valore	Maison25 Rue Lucie Valore · 30 m² · 667 €/m²	30 m²	20 000 €	667 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/04/2023	Rue Lucie Valore	Maison, DépendanceRue Lucie Valore · 55 m² · 82 €/m²	55 m²	4 500 €	82 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,7 m · 12 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 737 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Angoulême

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Chemin de Halage, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Rue Traversière de Saint-Cybard, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
122 rue de Bordeaux, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	63,2 m²	1965	D	D
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	83,8 m²	—	C	C
maison, 19 Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	55,1 m²	—	F	F
maison, 19 Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	55,1 m²	—	F	F
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	42 m²	1976	D	D
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	91,4 m²	—	D	D
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	90,9 m²	—	D	D
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	90,9 m²	—	D	D
maison, 29 Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	38,4 m²	1900	D	B
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	90,4 m²	—	C	C
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	61,6 m²	—	F	F
appartement, Rue Lucie Valore 16000 Angoulême	67 m²	1970	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9014	SCI le Caillou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9353 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue

Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	2	360 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	810 m
Restaurant	6	210 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	3	380 m
Kinésithérapeute	3	440 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	440 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	1	450 m
Lycée	2	450 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	900 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège privé Saint-Paul
Lycée privé Saint-Paul

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.