Rue Montauzier, Angoulême

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ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 737 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Angoulême

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Chemin de Halage, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 61 Rue Montauzier 16000 Angoulême	296 m²	2005	A	A
maison, 16 Rue Montauzier 16000 Angoulême	101,4 m²	—	E	E
maison, 14 Rue Montauzier 16000 Angoulême	118 m²	—	D	D
maison, 25ter Rue Montauzier 16000 Angoulême	74 m²	—	D	D
maison, 65 Rue Montauzier 16000 Angoulême	82 m²	—	D	B
maison, 34 Rue Montauzier 16000 Angoulême	74,3 m²	—	C	C
maison, 25bis Rue Montauzier 16000 Angoulême	71,8 m²	2005	D	D
maison, 27ter Rue Montauzier 16000 Angoulême	76,9 m²	2006	C	C
maison, 25ter Rue Montauzier 16000 Angoulême	74,4 m²	2006	D	D
maison, 25bis Rue Montauzier 16000 Angoulême	73,9 m²	2006	D	D
maison, 27bis Rue Montauzier 16000 Angoulême	75,3 m²	2006	C	C
maison, 27 Rue Montauzier 16000 Angoulême	75,5 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25 bis	Office Public de l'Habitat de l'Angoumois	Bailleur social	propriétaire	1 local
25 ter	Office Public de l'Habitat de l'Angoumois	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Département de la Charente	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27 bis	Office Public de l'Habitat de l'Angoumois	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Office Public de l'Habitat de l'Angoumois	Bailleur social	propriétaire	1 local
27 ter	Office Public de l'Habitat de l'Angoumois	Bailleur social	propriétaire	1 local
43 bis	ARSENAL16	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
51 bis	SCI la Metairie	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
51 bis	SCI du Port	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
59	SCI la Metairie	Société civile immobilière	propriétaire	16 parcelles non bâties
59	SCI du Port	Société civile immobilière	propriétaire	11 parcelles non bâties
64	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Commune D Angouleme	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	910 m
Supérette ou épicerie	1	330 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	5	200 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	770 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	3	370 m
Kinésithérapeute	3	400 m
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	—	550 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	440 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	1	470 m
Lycée	2	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	920 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Collège privé Saint-Paul

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.