Rue du Docteur Jean Maintenon, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants15,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Angoulême et 13 % au-dessus de la Charente.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €5 ventes
- 20221 787 €6 ventes
- 20231 844 €13 ventes
- 20241 891 €5 ventes
- 20251 891 €6 ventes
- Estimation1 800 €estimé
35 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Docteur Jean Maintenon le 04/11/2025 : 57 m² pour 97 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Angoulême et 24 % au-dessus de la Charente.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 679 €1 vente
- 20221 870 €1 vente
- 20232 102 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 750 €estimé
3 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Docteur Jean Maintenon le 20/10/2023 : 88 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 57 m² · 1 702 €/m² | 57 m² | 97 000 € | 1 702 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 46 m² · 1 917 €/m² | 46 m² | 88 190 € | 1 917 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue du Docteur Jean Maintenon | Maison16 Rue du Docteur Jean Maintenon · 105 m² | 105 m² | 132 000 € | — |
| 01/08/2025 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 82 m² · 1 908 €/m² | 82 m² | 156 434 € | 1 908 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 57 m² · 1 877 €/m² | 57 m² | 107 000 € | 1 877 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 82 m² · 1 524 €/m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 46 m² · 1 904 €/m² | 46 m² | 87 600 € | 1 904 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 46 m² · 1 891 €/m² | 46 m² | 87 000 € | 1 891 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 39 m² · 2 231 €/m² | 39 m² | 87 000 € | 2 231 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 30 m² · 2 233 €/m² | 30 m² | 67 000 € | 2 233 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 57 m² · 1 632 €/m² | 57 m² | 93 000 € | 1 632 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 45 m² · 1 741 €/m² | 45 m² | 78 350 € | 1 741 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 2 081 €/m² | 37 m² | 77 000 € | 2 081 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 45 m² · 1 844 €/m² | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 2 081 €/m² | 37 m² | 77 000 € | 2 081 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue du Docteur Jean Maintenon | Maison6 Rue du Docteur Jean Maintenon · 88 m² · 2 102 €/m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 2 378 €/m² | 37 m² | 88 000 € | 2 378 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 46 m² · 1 913 €/m² | 46 m² | 88 000 € | 1 913 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 57 m² · 1 511 €/m² | 57 m² | 86 100 € | 1 511 € |
| 07/08/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 57 m² · 1 544 €/m² | 57 m² | 88 000 € | 1 544 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 47 m² · 1 670 €/m² | 47 m² | 78 500 € | 1 670 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon | non mesurée | 1 € | — |
| 09/06/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon | non mesurée | 1 € | — |
| 09/06/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon | non mesurée | 1 € | — |
| 30/05/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 82 m² · 1 341 €/m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 24/04/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 46 m² · 1 826 €/m² | 46 m² | 84 000 € | 1 826 € |
| 31/01/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 82 m² · 1 524 €/m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 25/01/2023 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 1 946 €/m² | 37 m² | 72 000 € | 1 946 € |
| 28/10/2022 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 1 824 €/m² | 37 m² | 67 500 € | 1 824 € |
| 27/07/2022 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 1 892 €/m² | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 24/06/2022 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 57 m² · 1 509 €/m² | 57 m² | 86 000 € | 1 509 € |
| 31/05/2022 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 32 m² · 1 750 €/m² | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 09/05/2022 | 23 Rue du Docteur Jean Maintenon | Maison23 Rue du Docteur Jean Maintenon · 123 m² · 1 870 €/m² | 123 m² | 230 000 € | 1 870 € |
| 11/02/2022 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 46 m² · 1 522 €/m² | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 11/02/2022 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 1 838 €/m² | 37 m² | 68 000 € | 1 838 € |
| 02/12/2021 | Rue du Docteur Jean Maintenon | VenteRue du Docteur Jean Maintenon · 34 m² | 34 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/09/2021 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 82 m² · 1 341 €/m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 01/07/2021 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 37 m² · 1 703 €/m² | 37 m² | 63 000 € | 1 703 € |
| 12/04/2021 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 32 m² · 1 500 €/m² | 32 m² | 48 000 € | 1 500 € |
| 09/04/2021 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Dépendance, Appartement2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 32 m² · 1 734 €/m² | 32 m² | 55 500 € | 1 734 € |
| 17/02/2021 | 2 Rue du Docteur Jean Maintenon | Appartement, Dépendance2 Rue du Docteur Jean Maintenon · 82 m² · 1 345 €/m² | 82 m² | 110 300 € | 1 345 € |
| 29/01/2021 | 4 Rue du Docteur Jean Maintenon | Maison4 Rue du Docteur Jean Maintenon · 80 m² · 1 679 €/m² | 80 m² | 134 300 € | 1 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur présentant des risques relatifs à des sols pollués (art. R151-30 CU)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 39,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 33 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 32 m² | 2004 | C | A |
| maison, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 85,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 38,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 58,7 m² | 2004 | C | A |
| maison, 21 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 143,5 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 58,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 46,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 22,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême | 22,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Thithanic | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI de la Chevalonnerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Koeh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Vcea Jouannet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Nidec Leroy-Somer Holding | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16293 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+
- Lycée professionnel Sillacpublicinternat