Rue des Argentiers, Angoulême
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Prix dans la rue1 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants20 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Angoulême et 14 % en dessous de la Charente.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 057 €2 ventes
- 20221 451 €2 ventes
- 20231 343 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 353 €3 ventes
- Estimation1 380 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue des Argentiers le 23/10/2025 : 51 m² pour 69 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Angoulême et 4 % en dessous de la Charente.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202220 690 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 069 €1 vente
- 2025809 €1 vente
- Estimation1 350 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Argentiers le 13/03/2025 : 72 m² pour 58 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 11 Rue des Argentiers | Dépendance, Appartement11 Rue des Argentiers · 51 m² · 1 353 €/m² | 51 m² | 69 000 € | 1 353 € |
| 19/09/2025 | Rue des Argentiers | Maison, DépendanceRue des Argentiers · 163 m² | 163 m² | 326 000 € | — |
| 08/07/2025 | 11 Rue des Argentiers | Appartement, Dépendance11 Rue des Argentiers · 40 m² · 1 413 €/m² | 40 m² | 56 503 € | 1 413 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue des Argentiers | Dépendance, Appartement11 Rue des Argentiers · 60 m² · 975 €/m² | 60 m² | 58 500 € | 975 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue des Argentiers | Maison14 Rue des Argentiers · 72 m² · 809 €/m² | 72 m² | 58 250 € | 809 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 27 Rue des Argentiers | Maison27 Rue des Argentiers · 106 m² · 1 069 €/m² | 106 m² | 113 300 € | 1 069 € |
| 24/07/2023 | 11 Rue des Argentiers | Appartement, Dépendance11 Rue des Argentiers · 54 m² · 1 343 €/m² | 54 m² | 72 507 € | 1 343 € |
| 13/12/2022 | 11 Rue des Argentiers | Appartement, Dépendance11 Rue des Argentiers · 32 m² · 1 844 €/m² | 32 m² | 59 000 € | 1 844 € |
| 30/09/2022 | 11 Rue des Argentiers | Dépendance, Appartement11 Rue des Argentiers · 55 m² · 1 058 €/m² | 55 m² | 58 200 € | 1 058 € |
| 28/02/2022 | Rue des Argentiers | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue des Argentiers · 87 m² · 20 690 €/m² | 87 m² | 1 800 000 € | 20 690 € |
| 25/06/2021 | 11 Rue des Argentiers | Dépendance, Appartement11 Rue des Argentiers · 32 m² · 781 €/m² | 32 m² | 25 000 € | 781 € |
| 19/02/2021 | 11 Rue des Argentiers | Appartement, Dépendance11 Rue des Argentiers · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,5 m · 12,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | Permis de construire01601521C5019 | 15 Rue des Argentiers | DO 572 | 1 logement, 173 m² | 1 054 m² | annulé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de construire01601519C5063 | Rue des Argentiers | DO 588, DO 585 | 1 logement, 215 m² | 853 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire01601515Z0027 | 13 Rue des Argentiers | DO 573 | 1 logement, 138 m² | 1 024 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 162 m² | 2020 | B | A |
| maison, 22bis Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 92,8 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 51,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 67,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 64,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 55,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 66,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 52,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 33,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Argentiers 16000 Angoulême | 52 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Alison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Groupement Français de Caution | Personne morale | propriétaire | 15 locaux |
| 11 | Alison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Civile Immobilière Sofianis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | SCI Futuralliance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9065 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9065 | Grand Angouleme | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons25,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Michelle PalletpublicREP+
- École élémentaire Alain FournierpublicREP+
- École maternelle Alain FournierpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m87
- JS Angouleme Traithlon (Jsa Tri)arts et spectacles
- Lysianne Bimmobilier
- Le Funeraire Autrementautres services
- Angouleme Traitement de Surface (Ats)industrie
- Indivision Jamain Jean-Claude et Robertimmobilier
- Ad Hocimmobilier