Rue des Agriers, Angoulême
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier83 habitants85,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Angoulême et 27 % au-dessus de la Charente.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 646 €1 vente
- 20222 694 €1 vente
- 20231 976 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 957 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Agriers le 27/03/2025 : 138 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 27 Rue des Agriers | Maison27 Rue des Agriers · 138 m² · 1 957 €/m² | 138 m² | 270 000 € | 1 957 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue des Agriers | Maison23 Rue des Agriers · 70 m² · 1 976 €/m² | 70 m² | 138 300 € | 1 976 € |
| 01/02/2022 | 3 Rue des Agriers | Maison3 Rue des Agriers · 49 m² · 2 694 €/m² | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 25/08/2021 | 7 Rue des Agriers | Maison7 Rue des Agriers · 131 m² | 131 m² | 145 000 € | — |
| 10/03/2021 | 6 Rue des Agriers | Maison6 Rue des Agriers · 89 m² · 1 646 €/m² | 89 m² | 146 450 € | 1 646 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,4 m · 6,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2017 | Permis de construire01601517C5004 | Rue des Agriers | CT 696 | 1 logement, 138 m² | 411 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire01601517C5003 | 25 Rue des Agriers | CT 694 | 1 logement, 78 m² | 430 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Agriers 16000 Angoulême | 140 m² | 2018 | A | A |
| maison, 3 Rue des Agriers 16000 Angoulême | 85,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 23 Rue des Agriers 16000 Angoulême | 80 m² | 1948 | E | E |
| maison, 23 Rue des Agriers 16000 Angoulême | 80 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %48,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+450 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Société des Crematoriumsautres services
- Canalisations Souterrainesconstruction
- Plast Ecocommerce
- Frederic Lobit (Elec Charente)construction