Allée André Castaigne, Angoulême
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Angoulême et 26 % au-dessus de la Charente.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 756 €1 vente
- 20222 068 €1 vente
- 20232 097 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allée André Castaigne le 21/02/2023 : 98 m² pour 205 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 16 Allée André Castaigne | Maison, Dépendance16 Allée André Castaigne · 98 m² · 2 097 €/m² | 98 m² | 205 500 € | 2 097 € |
| 12/12/2022 | 13 Allée André Castaigne | Maison13 Allée André Castaigne · 59 m² · 2 068 €/m² | 59 m² | 122 000 € | 2 068 € |
| 13/09/2021 | Allée André Castaigne | Maison, DépendanceAllée André Castaigne · 156 m² · 1 756 €/m² | 156 m² | 274 000 € | 1 756 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,4 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15bis Allée André Castaigne 16000 Angoulême | 80,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 17 Allée André Castaigne 16000 Angoulême | 140 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 23 Allée André Castaigne 16000 Angoulême | 70,3 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 23 Allée André Castaigne 16000 Angoulême | 69,4 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 23 Allée André Castaigne 16000 Angoulême | 37,4 m² | 1956 | C | C |
| immeuble, 23 Allée André Castaigne 16000 Angoulême | — | 1956 | C | C |
| maison, 13 allée andré castaigne 16000 Angoulême | 63 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Asia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | IS2A Pro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | Universite de Poitiers | Établissement public | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9033 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+110 m
- Lycée professionnel Sillacpublicinternat350 m
- École maternelle Charles PéguypublicREP+450 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Universite de Poitiersenseignement
- Commune D Angoulemeadministration publique
- Feder Instituts Leo Lagrange (Fill)enseignement
- Oeuvre Charent Laique Colonies Vacanceshébergement et restauration