Boulevard Poitou Charentes, Angoulême

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier98 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/01/2022	1 Boulevard Poitou Charentes	Maison1 Boulevard Poitou Charentes · 187 m² · 2 989 €/m²	187 m²	559 000 €	2 989 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2024	Boulevard Poitou Charentes	VenteBoulevard Poitou Charentes · 44 m²	44 m² de terrain	1 600 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 771 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/06/2022	Permis de construire01601522C5019	1 Boulevard Poitou Charentes	DP 136, DP 137, DP 138	1 logement, 113 m²	3 712 m²	terminé	particulier
25/03/2022	Permis de construire01601521C5088	25 Boulevard Poitou Charentes	CT 972, CT 977, CT 974	44 m²	2 084 m²	autorisé	MALLORQUE
15/02/2018	Permis de construire01601517C5081	Boulevard Poitou Charentes	CT 1017, CT 1019	2 logements, 176 m²	249 m²	autorisé	particulier
20/09/2016	Permis de construire01601516Z0043	Boulevard Poitou Charentes	CT 655, CT 745	271 m²	927 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Boulevard Poitou Charentes 16000 Angoulême	200 m²	2005	C	A
maison, 1 Boulevard Poitou Charentes 16000 Angoulême	261 m²	2001	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	De L Agence	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Perrocheau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
20	SCI du Chemin de l'Etang	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Mallorque	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
22	SCI Patrimoine Dessans	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9844 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,4 %Des logements autour de la rue

Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,3 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	—	960 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	70 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	1	180 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	820 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	970 m
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	—	620 m
Lycée	—	590 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	960 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire Marie CuriepublicREP+240 m

Entreprises domiciliées à 200 m204

Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Manpower Franceservices administratifs
Synergieservices administratifs
Start Peopleimmobilier
Start People 10services administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.