Rue Mirabeau, Angoulême
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Angoulême et 10 % au-dessus de la Charente.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 431 €1 vente
- 20221 714 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 308 €1 vente
- 20251 957 €3 ventes
- Estimation1 560 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Mirabeau le 31/10/2025 : 94 m² pour 185 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 20 Rue Mirabeau | Maison, Dépendance20 Rue Mirabeau · 94 m² · 1 972 €/m² | 94 m² | 185 400 € | 1 972 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Mirabeau | Dépendance, Maison23 Rue Mirabeau · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 23/07/2025 | 37 Rue Mirabeau | Dépendance, Maison37 Rue Mirabeau · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 19/08/2024 | 35 Rue Mirabeau | Maison35 Rue Mirabeau · 65 m² · 1 308 €/m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 19/04/2022 | 17 Rue Mirabeau | Maison, Dépendance17 Rue Mirabeau · 112 m² · 1 714 €/m² | 112 m² | 192 000 € | 1 714 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2022 | 17 Rue Mirabeau | Maison17 Rue Mirabeau · 174 m² | 174 m² | 291 000 € | — |
| 19/11/2021 | 33 Rue Mirabeau | Maison33 Rue Mirabeau · 109 m² · 1 431 €/m² | 109 m² | 156 000 € | 1 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,3 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2019 | Permis de construire01601519C5043 | 17 B Rue Mirabeau | CW 639 | 2 logements, 176 m² | — | autorisé | TSC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 93,9 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 62 m² | — | D | D |
| maison, 20bis Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 93 m² | 1974 | D | D |
| maison, 24 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 70,4 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 153,9 m² | 1968 | D | D |
| maison, 40 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 64,2 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 69 m² | — | F | F |
| maison, 15bis Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 88,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, 35 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 61,3 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 88,3 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 85,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 17bis Rue Mirabeau 16000 Angoulême | 117,5 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 quater | Anarda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 17 | Résidence Mirabeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Emilene | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Lacroix Saint Cybard | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9752 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 320 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Alain FournierpublicREP+450 m
- École maternelle Alain FournierpublicREP+450 m
- Collège Michelle PalletpublicREP+470 m