Rue Nungesser, Angoulême
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Angoulême et 5 % au-dessus de la Charente.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 264 €3 ventes
- 2022875 €2 ventes
- 20231 886 €1 vente
- Estimation1 490 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Nungesser le 28/02/2023 : 64 m² pour 120 710 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 27 Rue Nungesser | Maison27 Rue Nungesser · 64 m² · 1 886 €/m² | 64 m² | 120 710 € | 1 886 € |
| 07/07/2022 | 39 Rue Nungesser | Dépendance, Maison39 Rue Nungesser · 66 m² · 1 227 €/m² | 66 m² | 81 000 € | 1 227 € |
| 14/02/2022 | 30 Rue Nungesser | Maison, Dépendance30 Rue Nungesser · 67 m² · 522 €/m² | 67 m² | 35 000 € | 522 € |
| 13/12/2021 | 18 Rue Nungesser | Maison, Dépendance18 Rue Nungesser · 130 m² | 130 m² | 155 250 € | — |
| 01/12/2021 | 27 Rue Nungesser | Maison27 Rue Nungesser · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 109 990 € | 1 294 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 37 Rue Nungesser | Vente37 Rue Nungesser · 460 m² | 460 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/08/2021 | 20 Rue Nungesser | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue Nungesser · 152 m² | 152 m² | 194 890 € | — |
| 28/07/2021 | 14 Rue Nungesser | Maison14 Rue Nungesser · 97 m² · 948 €/m² | 97 m² | 92 000 € | 948 € |
| 30/06/2021 | 25 Rue Nungesser | Maison25 Rue Nungesser · 70 m² · 1 264 €/m² | 70 m² | 88 500 € | 1 264 € |
| 07/05/2021 | 41 Rue Nungesser | Vente41 Rue Nungesser · 909 m² | 909 m² de terrain | 55 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,5 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de construire01601524C5018 | Rue Nungesser | CW 641 | 1 logement, 102 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire01601522C5082 | 37 Rue Nungesser | CW 136 | 1 logement, 80 m² | 460 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Nungesser 16000 Angoulême | 90 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Nungesser 16000 Angoulême | 65,3 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Nungesser 16000 Angoulême | 66,4 m² | 1967 | E | B |
| maison, 39 Rue Nungesser 16000 Angoulême | 60 m² | 1950 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Michelle PalletpublicREP+150 m
- École élémentaire Alain FournierpublicREP+280 m
- École maternelle Alain FournierpublicREP+280 m
- École élémentaire Cézanne RenoirpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Auguste RenoirpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m