Rue Alain Fournier, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Angoulême et 10 % au-dessus de la Charente.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 722 €1 vente
- 20221 412 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 472 €3 ventes
- 20251 475 €4 ventes
- Estimation1 550 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Alain Fournier le 28/11/2025 : 96 m² pour 169 379 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 58 Rue Alain Fournier | Maison58 Rue Alain Fournier · 96 m² · 1 764 €/m² | 96 m² | 169 379 € | 1 764 € |
| 24/10/2025 | 35 Rue Alain Fournier | Maison35 Rue Alain Fournier · 89 m² · 1 492 €/m² | 89 m² | 132 800 € | 1 492 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue Alain Fournier | Maison41 Rue Alain Fournier · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 07/04/2025 | 38 Rue Alain Fournier | Maison38 Rue Alain Fournier · 109 m² · 1 458 €/m² | 109 m² | 158 879 € | 1 458 € |
| 30/09/2024 | 65 Rue Alain Fournier | Maison65 Rue Alain Fournier · 90 m² · 1 618 €/m² | 90 m² | 145 600 € | 1 618 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 42 Rue Alain Fournier | Maison42 Rue Alain Fournier · 90 m² · 1 472 €/m² | 90 m² | 132 514 € | 1 472 € |
| 14/03/2024 | 38 Rue Alain Fournier | Maison38 Rue Alain Fournier · 109 m² · 1 391 €/m² | 109 m² | 151 650 € | 1 391 € |
| 07/06/2022 | 58 Rue Alain Fournier | Maison58 Rue Alain Fournier · 96 m² · 1 615 €/m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 22/03/2022 | 59 Rue Alain Fournier | Maison59 Rue Alain Fournier · 89 m² · 1 208 €/m² | 89 m² | 107 526 € | 1 208 € |
| 04/12/2021 | 11 Rue Alain Fournier | Maison11 Rue Alain Fournier · 90 m² · 1 722 €/m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 120 m² | 1978 | C | C |
| maison, 30 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 93,1 m² | 1981 | D | D |
| maison, 7 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 88 m² | 1980 | C | C |
| maison, 58 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 108,8 m² | 1981 | C | C |
| maison, 41 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 109,9 m² | 1995 | D | D |
| maison, 35 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 91,3 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 91,1 m² | 1980 | D | D |
| maison, 42 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 90 m² | 1982 | C | C |
| maison, 65 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 92,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 38 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 109,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 51 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 106 m² | 1980 | D | D |
| maison, 58 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | 110 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13956 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Alain FournierpublicREP+250 m
- École maternelle Alain FournierpublicREP+250 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Charente-Perigord (Crcam)finance et assurance
- Commune D Angoulemeadministration publique
- Association Up 2 Date Racingenseignement
- Claire Afrique Autre Oeil sur le Mondeautres services
- Jujaleimmobilier
- Hinajiimmobilier