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Rue du Port Thureau, Angoulême

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants85,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Angoulême et 25 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 249 €4 ventes
  3. 20231 291 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 625 €1 vente
  6. Estimation1 760 €estimé

8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue du Port Thureau le 07/08/2025 : 80 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/202543 Rue du Port ThureauDépendance, Maison43 Rue du Port Thureau · 80 m² · 1 625 €/m²80 m²130 000 €1 625 €
19/12/20246 Rue du Port ThureauAppartement6 Rue du Port Thureau · 32 m² · 1 844 €/m²32 m²59 000 €1 844 €
19/09/202432 Rue du Port ThureauAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue du Port Thureau · 368 m²368 m²150 000 €—
19/10/202369 Rue du Port ThureauMaison69 Rue du Port Thureau · 95 m² · 1 279 €/m²95 m²121 500 €1 279 €
27/09/202331 Rue du Port ThureauMaison31 Rue du Port Thureau · 58 m² · 2 069 €/m²58 m²120 000 €2 069 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/20241 Rue du Port ThureauVente1 Rue du Port Thureau · 174 m²174 m² de terrain160 000 €—
07/10/202432 Rue du Port ThureauVente32 Rue du Port Thureau · 271 m²271 m² de terrain500 000 €—
30/05/202346 Rue du Port ThureauMaison46 Rue du Port Thureau · 127 m² · 1 291 €/m²127 m²164 000 €1 291 €
27/12/20226 Rue du Port ThureauAppartement6 Rue du Port Thureau · 163 m²163 m²698 160 €—
27/12/20226 Rue du Port ThureauAppartement6 Rue du Port Thureau · 163 m²163 m²443 000 €—
21/12/202256 Rue du Port ThureauMaison, Dépendance56 Rue du Port Thureau · 78 m² · 2 160 €/m²78 m²168 500 €2 160 €
06/05/20226 Rue du Port ThureauAppartement6 Rue du Port Thureau · 16 m² · 3 778 €/m²16 m²60 440 €3 778 €
28/02/2022Rue du Port ThureauLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Port Thureau · 87 m² · 20 690 €/m²87 m²1 800 000 €20 690 €
07/02/202271 Rue du Port ThureauMaison71 Rue du Port Thureau · 310 m² · 347 €/m²310 m²107 526 €347 €
12/01/202229 Rue du Port ThureauMaison29 Rue du Port Thureau · 73 m² · 2 338 €/m²73 m²170 680 €2 338 €
05/10/20214 Rue du Port ThureauVente4 Rue du Port Thureau · 350 m²350 m² de terrain48 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2014La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32,5 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 770 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2026Permis de construire01601526C503670 Rue du Port ThureauDP 108, DP 109, DP 127100 m²5 639 m²commencéCOMMUNE D ANGOULEME
03/02/2026Permis de construire01601525C506881 Rue du Port ThureauDO 257, DO 387553 m²4 533 m²autoriséCONNECTED DEVELOPMENTS
07/08/2025Permis de démolir01601525C500873 Rue du Port ThureauDN 18—105 m²autoriséGRAND ANGOULEME
19/06/2025Permis de construire01601524C506194 Rue du Port ThureauDN 16, DN 16, DN 2121 326 m²40 061 m²autoriséGRAND ANGOULEME
11/04/2025Déclaration préalable01601525C51559 Rue du Port Thureau01 21, 01 21, CS 211 logement, 102 m²266 m²autoriséparticulier
31/01/2025Déclaration préalable01601525C5026Rue du Port ThureauDN 62, DN 133, DN 174—45 699 m²autoriséCOMMUNE D ANGOULEME
10/11/2023Permis de construire01601523C5044Rue du Port ThureauDN 210, DN 212, DN 213390 m²85 797 m²terminéGRAND ANGOULEME
02/05/2023Permis de construire01601523C5010Rue du Port Thureau01 17224 m²11 500 m²autoriséGRAND ANGOULEME
21/12/2022Permis de démolir01601522C501094 Rue du Port ThureauDN 16, DN 235—8 232 m²autoriséGRAND ANGOULEME
30/10/2020Permis d'aménager01601520C00054 Rue du Port ThureauCS 34, CS 514—642 m²autoriséNOTRE MAISON
19/08/2020Permis de construire01601520C5045Rue du Port ThureauDN 62, DN 36, DN 133116 m²45 699 m²commencéCOMMUNE D ANGOULEME
21/10/2019Permis de construire01601519C506232 Rue du Port ThureauDP 581 logement, 94 m²720 m²commencéparticulier
06/05/2019Permis de construire01601519C5014Rue du Port ThureauDP 108, DP 109, DP 111602 m²6 307 m²commencéCOMMUNE D ANGOULEME
26/04/2017Permis de construire01601517Z001494 Rue du Port ThureauDN 220164 m²5 658 m²terminéparticulier
26/10/2015Permis de construire01601515Z00286 Rue Port ThureauCS 550, CS 55939 m²5 333 m²commencéparticulier
16/02/2015Permis de démolir01601514Z00209001 Rue Port ThureauDN 213, DP 88—20 449 m²commencéparticulier
06/02/2015Permis de construire01601514Z0068Rue Port ThureauDN 206, DN 207211 m²4 006 m²commencéparticulier
14/01/2014Permis de construire01601513Z006320 Bi Rue Port ThureauDP 1032 m²603 m²terminéLEISNOZAC
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Rue Guy Pascaud, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
  • PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême278,5 m²1980CA
maison, 36 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême111,6 m²1981DD
appartement, 32 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême21,4 m²—DB
maison, 1 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême144,6 m²—CC
maison, 48 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême190 m²—CC
maison, 58 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême58,3 m²—DD
appartement, 6 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême15,4 m²—CC
appartement, 30 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême125 m²1924DD
maison, 39 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême147 m²1951DD
appartement, 32 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême21,6 m²—DB
appartement, 32 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême41,2 m²—DB
appartement, 32 Rue du Port Thureau 16000 Angoulême38,3 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1LocaroomSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 26 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Le Lingot DortSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
6Occl InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
6Ge RiaparkSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
6JulmarSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
6SCI du Port ThureauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6FreedomSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6LepadogasterSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6SARL ChampySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
10Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10EmeisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
11S C I la CremaillereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Commune D AngoulemeCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
12SCI du Port ThureauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20LeisnozacSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 bisLeisnozacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32MF ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
32 bisMF ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
54Bernard ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59SCI EtocSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
74Commune D AngoulemeCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
75Grand AngoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75SCI FuturallianceSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
77SCI AnnidelSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SV ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
101Ass Charentaise Insertion IndustrielleAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Communaute D Agglomeration du Grand Angouleme GrandangoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Grand AngoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9005Grand AngoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9012Grand AngoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9013Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9015SCI DelpreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9017Les PierrieresSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9018Grand AngoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9060Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %48,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie1150 m
Boucherie—910 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—910 m
Restaurant2320 m
Librairie ou presse—700 m
Banque—790 m
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—810 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute1400 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—710 m
Lycée—970 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—760 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m96

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.