Rue des Chaumes Rondes, Angoulême
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Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier112 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Angoulême et 6 % au-dessus de la Charente.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 049 €1 vente
- 20222 178 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 447 €1 vente
- Estimation1 500 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Chaumes Rondes le 11/06/2024 : 152 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Rue des Chaumes Rondes | MaisonRue des Chaumes Rondes · 152 m² · 1 447 €/m² | 152 m² | 220 000 € | 1 447 € |
| 05/05/2022 | 8 Rue des Chaumes Rondes | Maison8 Rue des Chaumes Rondes · 80 m² · 2 556 €/m² | 80 m² | 204 500 € | 2 556 € |
| 31/03/2022 | 2 Rue des Chaumes Rondes | Maison2 Rue des Chaumes Rondes · 160 m² · 1 800 €/m² | 160 m² | 288 000 € | 1 800 € |
| 06/04/2021 | 2 Rue des Chaumes Rondes | Maison2 Rue des Chaumes Rondes · 150 m² · 1 049 €/m² | 150 m² | 157 350 € | 1 049 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 9,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Chaumes Rondes 16000 Angoulême | 125,5 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue des Chaumes Rondes 16000 Angoulême | 125,5 m² | — | F | C |
| maison, 1bis Rue des Chaumes Rondes 16000 Angoulême | 158,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Chaumes Rondes 16000 Angoulême | 41,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 2 Rue des Chaumes Rondes 16000 Angoulême | 160,2 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Balg Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Alain FournierpublicREP+150 m
- École maternelle Alain FournierpublicREP+150 m
- Collège Michelle PalletpublicREP+350 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- SCI Artemisiaimmobilier
- Lysianne Bimmobilier
- JL Bro Merignaccommerce
- JL Bro Boulazaccommerce
- S.E les Trois Chatsimmobilier
- L'Espoirautres services