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Aucadastre

Rue Marcel Homon, Angoulême

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

L'estimation 1 380Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 19 % en dessous d'Angoulême et 2 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
2 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 610 €2 ventes
  2. 20221 344 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 615 €2 ventes
  6. Estimation1 380 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Marcel Homon le 19/12/2025 : 68 m² pour 141 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202538 Rue Marcel HomonMaison, Dépendance38 Rue Marcel Homon · 68 m² · 2 074 €/m²68 m²141 000 €2 074 €
19/09/202529 Rue Marcel HomonMaison, Dépendance29 Rue Marcel Homon · 163 m²163 m²326 000 €—
14/02/2025Rue Marcel HomonDépendance, MaisonRue Marcel Homon · 55 m² · 1 155 €/m²55 m²63 507 €1 155 €
05/08/202232 Rue Marcel HomonMaison32 Rue Marcel Homon · 91 m² · 1 344 €/m²91 m²122 300 €1 344 €
15/11/2021Rue Marcel HomonDépendance, MaisonRue Marcel Homon · 62 m² · 2 350 €/m²62 m²145 714 €2 350 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/2021Rue Marcel HomonMaison, DépendanceRue Marcel Homon · 100 m² · 870 €/m²100 m²87 000 €870 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Elément du patrimoine bâti à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Immeuble intéressant)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/11/2019Permis de démolir01601519C501429 Rue Marcel HomonDO 290—952 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
  • PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême72 m²1949CA
appartement, Rue Marcel Homon 16000 Angoulême60,5 m²—CB
maison, 42 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême151 m²1972CB
maison, 38 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême88,8 m²1965ED
appartement, Rue Marcel Homon 16000 Angoulême51 m²—CB
appartement, Rue Marcel Homon 16000 Angoulême47,5 m²—DB
appartement, 46 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême59 m²—CB
maison, 29 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême206 m²1977DC
maison, 16 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême115,4 m²—FC
appartement, 46 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême50,4 m²—DB
appartement, 46 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême48,2 m²—DB
appartement, 46 Rue Marcel Homon 16000 Angoulême47,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22Ex AequoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—550 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant2310 m
Librairie ou presse1240 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—670 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—730 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire2310 m
Collège1290 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—650 m
France Services—980 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Alain FournierpublicREP+200 m
  • École maternelle Alain FournierpublicREP+200 m
  • Collège Michelle PalletpublicREP+290 m

Entreprises domiciliées à 200 m109

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.