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Aucadastre

Rue Romain Gary, Angoulême

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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 360 €/m²

L'estimation 1 360Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 20 % en dessous d'Angoulême et 4 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
770 €/m²
Fourchette haute
2 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 089 €2 ventes
  2. 20221 467 €3 ventes
  3. 20231 351 €2 ventes
  4. 2024991 €1 vente
  5. 2025943 €1 vente
  6. Estimation1 360 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Romain Gary le 28/05/2025 : 106 m² pour 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/202552 Rue Romain GaryMaison52 Rue Romain Gary · 106 m² · 943 €/m²106 m²100 000 €943 €
12/06/202428 Rue Romain GaryMaison28 Rue Romain Gary · 106 m² · 991 €/m²106 m²105 000 €991 €
12/06/202324 Rue Romain GaryMaison24 Rue Romain Gary · 127 m² · 1 551 €/m²127 m²197 000 €1 551 €
17/04/202330 Rue Romain GaryMaison30 Rue Romain Gary · 106 m² · 1 151 €/m²106 m²122 000 €1 151 €
22/08/20227 Rue Romain GaryMaison7 Rue Romain Gary · 106 m² · 1 623 €/m²106 m²172 000 €1 623 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/03/202211 Rue Romain GaryMaison11 Rue Romain Gary · 106 m² · 1 179 €/m²106 m²125 000 €1 179 €
20/01/20224 Rue Romain GaryMaison4 Rue Romain Gary · 106 m² · 1 467 €/m²106 m²155 500 €1 467 €
23/08/202140 Rue Romain GaryMaison40 Rue Romain Gary · 96 m² · 1 375 €/m²96 m²132 000 €1 375 €
10/05/20214 Rue Romain GaryMaison4 Rue Romain Gary · 106 m² · 802 €/m²106 m²85 000 €802 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,4 m · 11,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 769 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 44 Rue Romain Gary 16000 Angoulême105,5 m²1977DD
maison, 37 Rue Romain Gary 16000 Angoulême107,2 m²1981DB
maison, 52 Rue Romain Gary 16000 Angoulême100,9 m²—DD
maison, 44 Rue Romain Gary 16000 Angoulême106,6 m²1988DD
maison, 24 Rue Romain Gary 16000 Angoulême127 m²1980DB
maison, 52 Rue Romain Gary 16000 Angoulême99 m²1988DD
maison, 46 Rue Romain Gary 16000 Angoulême99 m²1988DD
maison, 12 Rue Romain Gary 16000 Angoulême99 m²1988DD
maison, 10 Rue Romain Gary 16000 Angoulême99 m²1988DD
maison, 50 Rue Romain Gary 16000 Angoulême99 m²1988DD
maison, 28 Rue Romain Gary 16000 Angoulême105,1 m²—DD
maison, 12 Rue Romain Gary 16000 Angoulême99 m²1978CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Cap Ouest AssociesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19977 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 162 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie—790 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant340 m
Librairie ou presse1410 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute2430 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—680 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire2290 m
Collège—530 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—610 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—720 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—790 m
France Services—920 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Alain FournierpublicREP+260 m
  • École maternelle Alain FournierpublicREP+260 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.