Rue du Château, Ars
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Ars et 6 % en dessous de la Charente.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Ars 1 317en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 594 €1 vente
- 20222 132 €1 vente
- 20231 486 €2 ventes
- 20242 393 €1 vente
- 20251 216 €1 vente
- Estimation1 330 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Château le 21/05/2025 : 74 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12 Rue du Château | Dépendance, Maison12 Rue du Château · 74 m² · 1 216 €/m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 23/05/2024 | 62 Rue du Château | Maison, Dépendance62 Rue du Château · 98 m² · 2 393 €/m² | 98 m² | 234 550 € | 2 393 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue du Château | Maison, Dépendance50 Rue du Château · 90 m² · 1 578 €/m² | 90 m² | 142 000 € | 1 578 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue du Château | Maison, Dépendance31 Rue du Château · 323 m² · 1 393 €/m² | 323 m² | 450 000 € | 1 393 € |
| 09/03/2022 | 38 Rue du Château | Maison38 Rue du Château · 109 m² · 2 132 €/m² | 109 m² | 232 430 € | 2 132 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 6 Rue du Château | Maison6 Rue du Château · 138 m² · 1 594 €/m² | 138 m² | 220 000 € | 1 594 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 51 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,2 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Permis d'aménager01601821W0001 | 24 Rue du Chateau | AB 85, AB 87, AB 234 | — | 4 012 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire01601816W0002 | 18b Rue du Chateau | AB 72, AB 73, AB 84 | 1 logement, 167 m² | 5 359 m² | terminé | SCI DE L'ETANG |
| 08/04/2016 | Permis de construire01601816W0001 | Rue du Chateau | AB 99, AB 100, AB 95 | 1 logement, 160 m² | 1 974 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/06/2011
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Château 16130 Ars | 177,9 m² | 1991 | D | D |
| maison, 16 Rue du Château 16130 Ars | 122 m² | 1999 | C | C |
| maison, 12 Rue du Château 16130 Ars | 73 m² | — | F | F |
| maison, 60 Rue du Château 16130 Ars | 92,5 m² | 1974 | C | A |
| maison, 18 Rue du Château 16130 Ars | 203,6 m² | — | B | A |
| maison, 60bis Rue du Château 16130 Ars | 144,7 m² | 2013 | B | A |
| maison, 62 Rue du Château 16130 Ars | 131 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue du Château 16130 Ars | 288 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue du Château 16130 Ars | 141 m² | — | E | C |
| maison, 18bis Rue du Château 16130 Ars | 164,3 m² | 2021 | C | C |
| maison, 18bis Rue du Château 16130 Ars | 164,3 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | De l'Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | De l'Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Caspian | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune D Ars | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5269 | SM Departemental d'Électricité et de Gaz de la Charente | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 377 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 4,6 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 4,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire d'Arspublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m25
- G3Rimmobilier
- Le Rendez-Vous (Le Rendez-Vous)finance et assurance
- Theanimmobilier
- Immo Placementimmobilier
- SCI BSMM.Aimmobilier
- SCI ACACIA.immobilier