Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Ecoles, Ars

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier23 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Ars 1 317en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Ars et 1 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
790 €/m²
Fourchette haute
2 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 912 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 417 €3 ventes
  6. Estimation1 400 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Ecoles le 07/11/2025 : 165 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/20251 Rue des EcolesMaison1 Rue des Ecoles · 165 m² · 848 €/m²165 m²140 000 €848 €
12/09/202514 Rue des EcolesDépendance, Maison14 Rue des Ecoles · 120 m² · 1 417 €/m²120 m²170 000 €1 417 €
26/08/202527 Rue des EcolesMaison27 Rue des Ecoles · 131 m² · 1 527 €/m²131 m²200 000 €1 527 €
25/05/202126 Rue des EcolesDépendance, Maison26 Rue des Ecoles · 126 m² · 1 912 €/m²126 m²240 900 €1 912 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/02/202221 Rue des EcolesLocal industriel, commercial ou assimilé21 Rue des Ecoles · 3 629 m²3 629 m² de terrain800 €—
06/05/202119 Rue des EcolesVente19 Rue des Ecoles · 1 278 m²1 278 m² de terrain39 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2018La commune en a 51 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,8 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2%
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/01/2021Permis de construire01601820W0008Rue des EcolesZC 1841 logement, 82 m²1 100 m²terminéparticulier
07/08/2020Permis de construire01601820W0003Rue des EcolesZC 121 logement, 130 m²5 980 m²terminéparticulier
08/01/2020Permis de construire01601819W0005Rue des EcolesZC 121 logement, 111 m²1 030 m²terminéparticulier
25/06/2019Permis d'aménager01601819W0002Rue des EcolesZC 12—5 980 m²terminéNOT'SAINTONGE
02/08/2018Permis d'aménager01601818W0001Rue des EcolesZC 12—2 082 m²annuléAREVA CONSTRUCTIONS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/06/2011
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue des Ecoles 16130 Ars171,1 m²—CC
maison, 1 Rue des Ecoles 16130 Ars170 m²—DD
maison, 27 Rue des Ecoles 16130 Ars133 m²1983DD
maison, 1 Rue des Ecoles 16130 Ars172 m²—DD
maison, 14 Rue des Ecoles 16130 Ars135 m²1978FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—4,5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—4,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—510 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2420 m
Pharmacie1350 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute1420 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1270 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1500 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—500 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire d'Arspublic270 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.