Route du Dérivant, Bourg-Charente
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Bourg-Charente et 13 % au-dessus de la Charente.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Bourg-Charente 1 447en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 926 €1 vente
- 20222 524 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 402 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Route du Dérivant le 08/07/2024 : 170 m² pour 297 570 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 14 Route du Dérivant | Dépendance, Maison14 Route du Dérivant · 170 m² · 1 750 €/m² | 170 m² | 297 570 € | 1 750 € |
| 24/06/2024 | 4 Route du Dérivant | Dépendance, Maison4 Route du Dérivant · 171 m² · 1 053 €/m² | 171 m² | 180 000 € | 1 053 € |
| 20/09/2023 | 5 Route du Dérivant | Maison5 Route du Dérivant · 138 m² | 138 m² | 100 000 € | — |
| 27/06/2022 | 7 Route du Dérivant | Maison7 Route du Dérivant · 75 m² · 2 524 €/m² | 75 m² | 189 300 € | 2 524 € |
| 01/03/2021 | 10 Route du Dérivant | Maison10 Route du Dérivant · 108 m² · 1 926 €/m² | 108 m² | 208 000 € | 1 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
AZone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,3 m · 16,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue du Port, à 286 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en 1952, en 1962 et en 1982.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Place du Port, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Place du Port, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en février 2021.
- Place du Port / rue des Écoles, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 110,5 m² | — | D | B |
| maison, 9 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 78,3 m² | — | E | C |
| maison, 4 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 138,7 m² | — | D | D |
| maison, 14 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 230,3 m² | 1948 | E | B |
| maison, 3 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, 3 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, 3 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, 5 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 64 m² | — | F | C |
| maison, 5 Route du Dérivant 16200 Bourg-Charente | 64 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Bourg Charente | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Key Kentishinformation et communication
- SARL Camping de Bourg Charentehébergement et restauration
- Earl Derivantagriculture
- Gfa Chez Mauxionimmobilier
- R&Hactivités scientifiques et techniques
- SCI des Coudretsimmobilier