Route de Cognac, Bourg-Charente
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bourg-Charente et 17 % au-dessus de la Charente.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Bourg-Charente 1 447en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 588 €1 vente
- 20232 323 €1 vente
- 20241 720 €1 vente
- Estimation1 660 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Route de Cognac le 20/12/2024 : 100 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 13 Route de Cognac | Maison13 Route de Cognac · 100 m² · 1 720 €/m² | 100 m² | 172 000 € | 1 720 € |
| 22/11/2023 | 15 Route de Cognac | Maison15 Route de Cognac · 110 m² · 2 323 €/m² | 110 m² | 255 500 € | 2 323 € |
| 09/08/2022 | 10 Route de Cognac | Dépendance, Maison10 Route de Cognac · 80 m² · 2 588 €/m² | 80 m² | 207 000 € | 2 588 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,5 m · 6,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | Permis de construire01605622W0008 | 8 Route de Cognac | AI 132, AI 133, AI 151 | 558 m² | 46 686 m² | autorisé | EARL DERIVANT |
| 15/01/2019 | Permis de construire01605618W0004 | Route de Cognac | AI 174, AI 173, AI 133 | 179 m² | 2 415 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2016 | Déclaration préalable01605615W0027 | 7 Route de Cognac | AI 133 | 1 logement | 680 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2014 | Permis de construire01605614W0005 | 17 Rte de Cognac | AL 264, AL 261 | 1 logement, 150 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2014 | Permis de construire01605614W0006 | 17 Rte de Cognac | AL 264, AL 261 | 1 logement, 150 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Route de Cognac 16200 Bourg-Charente | 140,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 13 Route de Cognac 16200 Bourg-Charente | 117 m² | — | D | D |
| maison, 15 Route de Cognac 16200 Bourg-Charente | 117,5 m² | 2011 | B | A |
| maison, 10 Route de Cognac 16200 Bourg-Charente | 91,5 m² | 1972 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Commune de Bourg Charente | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Commune de Bourg Charente | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Derivant | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5516 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 5,0 km |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Earl Derivantagriculture
- Abc les Wattsconstruction
- Key Kentishinformation et communication
- SARL Camping de Bourg Charentehébergement et restauration
- R&Hactivités scientifiques et techniques
- Gfa Chez Mauxionimmobilier