Logis de Cresse, Bourg-Charente

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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle et forestière Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie

18 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Charente 1 600en 2025

L'estimation est 88 % au-dessus de la Charente.

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 885 €5 ventes
20223 261 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 010 €estimé

7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Logis de Cresse le 08/12/2022 : 28 m² pour 101 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2024	Logis de Cresse	MaisonLogis de Cresse · 283 m² · 1 470 €/m²	283 m²	416 055 €	1 470 €
08/12/2022	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 28 m² · 3 607 €/m²	28 m²	101 000 €	3 607 €
18/08/2022	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 35 m² · 2 914 €/m²	35 m²	102 000 €	2 914 €
29/07/2022	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 52 m²	52 m²	98 000 €	—
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 89 m²	89 m²	150 000 €	—

Afficher les 19 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	Logis de Cresse	Local industriel, commercial ou assimiléLogis de Cresse · 23 m² · 5 739 €/m²	23 m²	132 000 €	5 739 €
31/10/2025	Logis de Cresse	Local industriel, commercial ou assimiléLogis de Cresse · 72 m²	72 m²	239 000 €	—
27/06/2025	Logis de Cresse	Local industriel, commercial ou assimiléLogis de Cresse · 42 m²	42 m²	189 465 €	—
22/05/2024	Logis de Cresse	VenteLogis de Cresse · 37 842 m²	37 842 m² de terrain	61 875 €	—
22/05/2024	Logis de Cresse	VenteLogis de Cresse · 287 m²	287 m² de terrain	600 €	—
01/02/2024	Logis de Cresse	VenteLogis de Cresse · 51 046 m²	51 046 m² de terrain	50 600 €	—
30/05/2023	Logis de Cresse	VenteLogis de Cresse · 144 m²	144 m² de terrain	1 500 €	—
22/02/2023	Logis de Cresse	VenteLogis de Cresse · 25 011 m²	25 011 m² de terrain	22 189 €	—
08/06/2022	Logis de Cresse	Local industriel, commercial ou assimiléLogis de Cresse · 21 m² · 6 448 €/m²	21 m²	135 400 €	6 448 €
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 46 m²	46 m²	150 000 €	—
27/12/2021	Logis de Cresse	Local industriel, commercial ou assimiléLogis de Cresse · 63 m² · 1 190 €/m²	63 m²	75 000 €	1 190 €
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 39 m²	39 m²	100 000 €	—
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 89 m²	89 m²	100 000 €	—
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 20 m² · 5 000 €/m²	20 m²	100 000 €	5 000 €
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 22 m² · 4 227 €/m²	22 m²	93 000 €	4 227 €
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 30 m² · 2 500 €/m²	30 m²	75 000 €	2 500 €
27/12/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 26 m² · 2 885 €/m²	26 m²	75 000 €	2 885 €
29/09/2021	Logis de Cresse	AppartementLogis de Cresse · 29 m² · 2 586 €/m²	29 m²	75 000 €	2 586 €
22/09/2021	Logis de Cresse	Local industriel, commercial ou assimiléLogis de Cresse · 206 599 m²	206 599 m² de terrain	171 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

NZone naturelle et forestière

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,5 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 806 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations5

Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement : 4%
Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5045	Domaine de Cresse	Société anonyme	propriétaire	1 local
5285	2 pour 3	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
5285	C et C Badetti	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
5285	U C A	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
5285	Ehpad Chateau de Cresse	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
5285	Prigent Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
5575	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 local
5661	Marinetan	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	—	1,6 km
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,0 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	3,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.