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Aucadastre

Rue de la Marquise, Bourg-Charente

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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
214 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Bourg-Charente 1 447en 2025Charente 1 412en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Bourg-Charente et 3 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
2 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 161 €1 vente
  2. 20221 254 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 354 €1 vente
  6. Estimation1 370 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Marquise le 08/01/2025 : 114 m² pour 154 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/01/20259 Rue de la MarquiseMaison, Dépendance9 Rue de la Marquise · 114 m² · 1 354 €/m²114 m²154 400 €1 354 €
08/03/20246 Rue de la MarquiseMaison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Marquise · 304 m²304 m²180 000 €—
06/09/202210 Rue de la MarquiseMaison10 Rue de la Marquise · 130 m² · 1 108 €/m²130 m²144 000 €1 108 €
16/05/202213 Rue de la MarquiseMaison13 Rue de la Marquise · 75 m² · 1 400 €/m²75 m²105 000 €1 400 €
17/09/202112 Rue de la MarquiseMaison12 Rue de la Marquise · 56 m² · 1 161 €/m²56 m²65 000 €1 161 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,1 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 819 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations7

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 4%
  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Plan d'exposition au bruit : zone D
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone B
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/03/2025Permis de construire01605624W0009Rue de la MarquiseAR 1792 logements, 172 m²1 100 m²autoriséparticulier
20/07/2023Permis de construire01605623W00026 Rue de la MarquiseAR 1051 logement4 471 m²autoriséparticulier
29/09/2021Permis de construire01605621W0008Rue de la MarquiseAR 1311 logement, 121 m²1 008 m²commencéparticulier
18/11/2014Permis de construire01605614W0012Rue de la MarquiseAR 1361 logement, 110 m²1 007 m²terminéparticulier
28/07/2014Permis de construire01605614W0008Rue de la MarquiseAR 1351 logement, 150 m²1 065 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue de la Marquise 16200 Bourg-Charente155 m²1945CA
maison, 9 Rue de la Marquise 16200 Bourg-Charente130 m²—DB
maison, 6b Rue de la Marquise 16200 Bourg-Charente84,4 m²—CA
maison, 10 Rue de la Marquise 16200 Bourg-Charente120 m²1900GG
maison, 13 Rue de la Marquise 16200 Bourg-Charente85 m²1947FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 4,3 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 4,2 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—2,9 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—4,1 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,3 km
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—4,2 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,4 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—4,2 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.