Route du Solençon, Boutiers-Saint-Trojan
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 3 Route du Solençon | Maison3 Route du Solençon · 92 m² · 1 848 €/m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 13/12/2022 | 7 Route du Solençon | Dépendance, Maison7 Route du Solençon · 364 m² | 364 m² | 678 600 € | — |
| 25/05/2022 | 11 Route du Solençon | Maison11 Route du Solençon · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | — |
| 01/03/2021 | 20 Route du Solençon | Maison20 Route du Solençon · 131 m² · 1 832 €/m² | 131 m² | 240 000 € | 1 832 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 81 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 11,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
Monuments historiques protégés1
- Chapelle Saint-Marmet
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de démolir0160582600001 | 3 Route du Solencon | AT 102 | — | 890 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de Châtenay, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Route du Solençon 16100 Boutiers-Saint-Trojan | 133,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 7 Route du Solençon 16100 Boutiers-Saint-Trojan | 156,7 m² | 1945 | D | D |
| maison, 3 Route du Solençon 16100 Boutiers-Saint-Trojan | 117,4 m² | 1961 | E | E |
| maison, 11 Route du Solençon 16100 Boutiers-Saint-Trojan | 79 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,3 %31,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 970 m, une école à 980 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Les Pradeauximmobilier
- SCI Joyceimmobilier
- Villas du Rocimmobilier
- Les Grands Essardsimmobilier
- VD Capitalactivités scientifiques et techniques
- SCI Vicimoimmobilier