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Aucadastre

Route de Ligné, Charmé

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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NEspace naturel à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages, et de leur intérêt historique ou écologique, ou lié à l'existence d'une activité forestièreDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Charmé 1 567en 2025Charente 1 412en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Charmé et 13 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
2 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 190 €1 vente
  2. 20221 273 €1 vente
  3. 2023500 €1 vente
  4. 2024347 €1 vente
  5. Estimation1 590 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Route de Ligné le 27/09/2024 : 101 m² pour 35 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/10/202410 Route de LignéMaison10 Route de Ligné · 105 m²105 m²91 000 €—
27/09/20248 Route de LignéDépendance, Maison8 Route de Ligné · 101 m² · 347 €/m²101 m²35 000 €347 €
27/11/202314 Route de LignéMaison14 Route de Ligné · 96 m² · 500 €/m²96 m²48 000 €500 €
14/11/202210 Route de LignéMaison10 Route de Ligné · 105 m²105 m²50 000 €—
29/08/202219 Route de LignéDépendance, Maison19 Route de Ligné · 110 m² · 1 273 €/m²110 m²140 000 €1 273 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/202236 Route de LignéLocal industriel, commercial ou assimilé36 Route de Ligné · 1 500 m² · 143 €/m²1 500 m²215 000 €143 €
27/09/20217 Route de LignéMaison7 Route de Ligné · 84 m² · 1 190 €/m²84 m²100 000 €1 190 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/10/2024

NEspace naturel à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages, et de leur intérêt historique ou écologique, ou lié à l'existence d'une activité forestière

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 19 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
75,1 m · 3,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Elément de paysage à préserver pour des motifs d ordre écologique (Secteurs dans lesquels les haies et les boisements sont à préserver)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/04/2019Permis de démolir01608319C00014 Rte de LigneAI 330——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 32 Route de Ligné 16140 Charmé116 m²2009CA
maison, 21 Route de Ligné 16140 Charmé101 m²—FE
maison, 6 Route de Ligné 16140 Charmé91,4 m²1972FF
maison, 23 Route de Ligné 16140 Charmé86,3 m²—DD
maison, 8 Route de Ligné 16140 Charmé101,3 m²—GC
maison, 10 Route de Ligné 16140 Charmé93,7 m²—DB
maison, 18 Route de Ligné 16140 Charmé156,8 m²—FC
maison, 14 Route de Ligné 16140 Charmé89,9 m²—CA
maison, 11 Route de Ligné 16140 Charmé203 m²—ED
maison, 8 Route de Ligné 16140 Charmé105 m²1947GC
maison, 19 Route de Ligné 16140 Charmé132 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Commune de CharmeCommunepropriétaire1 local
22Commune de CharmeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26OcealiaSociété en commandite par actionspropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36HorizonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants84 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire160 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire les Hirondellespublic60 m

Entreprises domiciliées à 200 m19

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.