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Aucadastre

Rue de Bellevue, Châteaubernard

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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
426 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 670 €/m²

L'estimation 1 670Châteaubernard 1 639en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Châteaubernard et 18 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 729 €3 ventes
  2. 20221 615 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 783 €1 vente
  5. 20251 620 €3 ventes
  6. Estimation1 670 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de Bellevue le 26/09/2025 : 84 m² pour 136 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202556 Rue de BellevueMaison56 Rue de Bellevue · 84 m² · 1 620 €/m²84 m²136 100 €1 620 €
08/07/202572 Rue de BellevueDépendance, Maison72 Rue de Bellevue · 133 m² · 1 837 €/m²133 m²244 300 €1 837 €
02/05/202521 Rue de BellevueMaison21 Rue de Bellevue · 54 m² · 1 407 €/m²54 m²76 000 €1 407 €
27/06/202418 Rue de BellevueDépendance, Maison18 Rue de Bellevue · 92 m² · 1 783 €/m²92 m²164 000 €1 783 €
12/08/202215 Rue de BellevueDépendance, Maison15 Rue de Bellevue · 160 m² · 1 000 €/m²160 m²160 000 €1 000 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/202266 Rue de BellevueMaison, Dépendance66 Rue de Bellevue · 103 m² · 2 230 €/m²103 m²229 700 €2 230 €
04/10/202141 Rue de BellevueDépendance, Maison41 Rue de Bellevue · 261 m² · 2 164 €/m²261 m²564 850 €2 164 €
27/08/202172 Rue de BellevueLocal industriel, commercial ou assimilé72 Rue de Bellevue · 1 514 m²1 514 m²850 000 €—
24/08/202172 Rue de BellevueMaison, Dépendance72 Rue de Bellevue · 133 m² · 1 729 €/m²133 m²230 000 €1 729 €
20/04/202120 Rue de BellevueMaison20 Rue de Bellevue · 90 m² · 1 711 €/m²90 m²154 000 €1 711 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2015La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,3 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 829 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations5

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 4%
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone B
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/07/2025Permis de construire016089250001354 Rue de BellevueAM 12248 m²1 480 m²autoriséparticulier
11/08/2023Permis de construire01608923W001165 Rue de BellevueAM 86, AL 84, AM 87636 m²15 155 m²autoriséYEUSE
26/08/2021Permis de construire01608921W00188 Rue de BellevueAM 208, AM 204, AM 20619 m²9 152 m²autoriséSCEA DE L'ECHASSIER
13/05/2019Permis de construire01608919W0002Rue de BellevueAM 1461 logement, 245 m²2 028 m²terminéSCI DU CADRAT
05/07/2017Permis de construire01608917W000772 Rue de BellevueAM 219—681 m²commencéparticulier
12/04/2017Déclaration préalable01608917W002272 Rue de BellevueAM 200, AM 218, AM 2195 m²8 109 m²terminéparticulier
04/08/2016Permis de construire01608916W001745 Rue de BellevueAM 761 logement, 273 m²587 m²autoriséparticulier
13/05/2016Permis de construire01608916W0002BellevueAP 656, AP 659, AP 6873 231 m²43 226 m²autoriséparticulier
27/03/2015Permis de construire01608915W00068 Rue de BellevueAM 208, AM 206, AM 20436 m²13 648 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 60 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard80,5 m²1945EC
maison, 56 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard105 m²1968GF
maison, 35 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard106 m²—DB
maison, 21 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard71 m²—EC
maison, 21 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard71 m²—EC
maison, 72 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard156 m²1908EB
maison, 18 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard94 m²1976EB
maison, 18 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard94 m²1976DB
maison, 32 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard111 m²—DD
maison, 15 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard108,6 m²—CC
maison, 62 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard99 m²1948EE
maison, 54 Rue de Bellevue 16100 Châteaubernard129 m²1983ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26 bisDu CadratSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
65YeuseSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70 ABellevueSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
70BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
72De la SeugneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—730 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—790 m
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—870 m
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1390 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste6360 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—570 m
Centre ou maison de santé—660 m
Urgences—520 m
Hôpital ou clinique—510 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,3 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—820 m
Stade ou terrain de sport—920 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,6 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.