Rue des Pierrières, Châteaubernard
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Châteaubernard et 3 % au-dessus de la Charente.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Châteaubernard 1 639en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 076 €1 vente
- 20221 314 €1 vente
- 20231 580 €1 vente
- 20241 356 €1 vente
- 20251 469 €3 ventes
- Estimation1 450 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Pierrières le 16/12/2025 : 85 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue des Pierrières | Maison1 Rue des Pierrières · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue des Pierrières | Dépendance, Maison7 Rue des Pierrières · 106 m² · 1 500 €/m² | 106 m² | 159 000 € | 1 500 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue des Pierrières | Maison5 Rue des Pierrières · 118 m² · 1 469 €/m² | 118 m² | 173 300 € | 1 469 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue des Pierrières | Maison5 Rue des Pierrières · 118 m² · 1 356 €/m² | 118 m² | 160 000 € | 1 356 € |
| 19/06/2023 | 7 Rue des Pierrières | Maison, Dépendance7 Rue des Pierrières · 106 m² · 1 580 €/m² | 106 m² | 167 500 € | 1 580 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 5 Rue des Pierrières | Maison5 Rue des Pierrières · 118 m² · 1 314 €/m² | 118 m² | 155 000 € | 1 314 € |
| 22/12/2021 | 8 Rue des Pierrières | Maison8 Rue des Pierrières · 72 m² · 1 076 €/m² | 72 m² | 77 500 € | 1 076 € |
| 05/11/2021 | 10 Rue des Pierrières | Dépendance10 Rue des Pierrières · 373 m² | 373 m² de terrain | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2021 | Permis de construire01608921W0024 | 10 Rue des Pierrieres | AT 94 | 1 logement, 50 m² | 384 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 110 m² | 1900 | E | C |
| maison, 10 Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 116,8 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 81,3 m² | 1945 | F | C |
| maison, 1 Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 86,3 m² | 1945 | E | C |
| maison, 1 Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 86 m² | — | F | C |
| maison, 5 Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 184 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 56 m² | 1989 | D | D |
| appartement, Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 83 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 65 m² | 1989 | D | D |
| appartement, Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 79 m² | 1989 | D | D |
| appartement, Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 32 m² | 1989 | C | A |
| appartement, Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard | 55 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Les Pierrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Pierrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Chateaubernard | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3519 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons47,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Petit Princepublic40 m
- École élémentaire Pablo Picassopublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Commune de Chateaubernardadministration publique
- Demosol (Demosol)énergie
- SAS du Puits Marandagriculture
- Soroptimist Internationnal Club de Cognacautres services
- La Fille de Jade - Tai Chi Chuan - Ecole Yangenseignement
- De Beauregardagriculture