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Aucadastre

Rue Salvador Allende, Châteaubernard

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Prix dans la rue1 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants2,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 240 €/m²

L'estimation 1 240Châteaubernard 1 639en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 24 % en dessous de Châteaubernard et 12 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
710 €/m²
Fourchette haute
1 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 179 €3 ventes
  2. 20221 207 €2 ventes
  3. 20231 207 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 145 €1 vente
  6. Estimation1 240 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Salvador Allende le 11/07/2025 : 76 m² pour 163 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/20251 Rue Salvador AllendeMaison1 Rue Salvador Allende · 76 m² · 2 145 €/m²76 m²163 000 €2 145 €
31/03/20237 Rue Salvador AllendeMaison7 Rue Salvador Allende · 76 m² · 1 179 €/m²76 m²89 600 €1 179 €
28/03/20239 Rue Salvador AllendeMaison9 Rue Salvador Allende · 82 m² · 1 234 €/m²82 m²101 200 €1 234 €
22/07/202218 Rue Salvador AllendeMaison18 Rue Salvador Allende · 76 m² · 1 226 €/m²76 m²93 200 €1 226 €
16/05/20222 Rue Salvador AllendeMaison2 Rue Salvador Allende · 82 m² · 1 187 €/m²82 m²97 300 €1 187 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202117 Rue Salvador AllendeMaison17 Rue Salvador Allende · 76 m² · 1 179 €/m²76 m²89 600 €1 179 €
22/09/202110 Rue Salvador AllendeMaison10 Rue Salvador Allende · 76 m² · 1 179 €/m²76 m²89 600 €1 179 €
22/09/20211 Rue Salvador AllendeMaison1 Rue Salvador Allende · 76 m² · 1 211 €/m²76 m²92 000 €1 211 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2020La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Plan d'exposition au bruit : zone D
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement : 4%
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/05/2026Permis de construire016089260000422 Rue Salvador AllendeAV 852, BD 97137 m²831 m²autoriséCASA LOMA
07/07/2022Permis d'aménager01608922W0001Rue Salvador AllendeAV 175, AV 176, AV 842—4 994 m²terminéDAMALOC
17/05/2022Permis de construire01608921W003422 Rue Salvador AllendeBD 6, AV 762147 m²1 451 m²autoriséCASA LOMA
03/02/2021Permis de construire01608920W0026Rue Salvador AllendeAV 8412 logements, 149 m²413 m²terminéparticulier
30/07/2020Permis de construire01608920W0006Rue Salvador AllendeAV 7301 logement, 98 m²843 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard80,7 m²—BA
maison, 6 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard74,6 m²1982CA
maison, 5 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard74,6 m²1982CA
maison, 13 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard81 m²1982CA
maison, 14 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard74,6 m²1982CA
maison, 16 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard81 m²1982CA
maison, 15 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard81 m²1982CA
maison, 4 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard81 m²1982CA
maison, 8 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard74,6 m²1982CA
maison, 11 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard74,6 m²1982CA
maison, 2 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard81 m²1982CA
maison, 12 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard96,1 m²1982CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
4NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
5NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
6NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
8NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
11NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
12NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
13NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
15NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
16NoalisBailleur socialpropriétaire1 local
19NoalisBailleur socialpropriétaire11 locaux
20NoalisBailleur socialpropriétaire11 locaux
21NoalisBailleur socialpropriétaire11 locaux
23NoalisBailleur socialpropriétaire11 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social97,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %5,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2280 m
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute1360 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2180 m
École maternelle ou élémentaire2270 m
Collège—2,0 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase2250 m
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Le Petit Princepublic260 m
  • École élémentaire Pablo Picassopublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m38

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.