Rue de la Doue, Châteaubernard
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 690 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 Rue de la Doue | Maison24 Rue de la Doue · 94 m² · 1 968 €/m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 18/08/2022 | 40 Rue de la Doue | Dépendance, Maison40 Rue de la Doue · 115 m² · 1 805 €/m² | 115 m² | 207 600 € | 1 805 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 44 Rue de la Doue | Vente44 Rue de la Doue · 276 m² | 276 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 17/04/2025 | 14 Rue de la Doue | Dépendance14 Rue de la Doue · 836 m² | 836 m² de terrain | 88 100 € | — |
| 18/06/2024 | 20 Rue de la Doue | Vente20 Rue de la Doue · 3 429 m² | 3 429 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 18/06/2024 | Rue de la Doue | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Doue · 8 819 m² | 8 819 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 27/03/2023 | Rue de la Doue | VenteRue de la Doue · 52 m² | 52 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 10/01/2023 | Rue de la Doue | VenteRue de la Doue · 4 994 m² | 4 994 m² de terrain | 115 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations7
- Plan d'exposition au bruit : zone C
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire01608924W0021 | 14 Rue de la Doue | AV 864 | 3 logements | 836 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire01608921W0037 | Rue de la Doue | AT 277, AT 279, AT 280 | 2 logements, 247 m² | 877 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2021 | Déclaration préalable01608921W0057 | La Doue | AT 294 | 8 m² | 269 m² | autorisé | ENEDIS |
| 17/02/2021 | Permis de construire01608920W0016 | La Doue | AT 26, AT 23, AT 273 | 36 logements, 3 147 m² | 8 548 m² | terminé | LINKCITY CENTRE SUD-OUEST |
| 16/10/2020 | Permis de construire01608920W0020 | 48 Rue de la Doue | AT 278 | 1 logement, 87 m² | 446 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire01608919W0036 | Rue de la Doue | AT 276 | 1 logement, 124 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2014 | Permis de construire01608914W0007 | 12 Rue de la Doue | AV 106, AV 105 | 316 m² | 4 048 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2014 | Permis de construire01608914W0003 | Rue de la Doue | AV 135 | 1 logement, 97 m² | 667 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2013 | Permis de construire01608913W0021 | Rue de la Doue | AV 129, AV 128, AV 127 | 14 m² | 9 396 m² | terminé | COMMUNE DE CHATEAUBERNARD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 52,6 m² | — | C | B |
| maison, 24b Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 96 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 83 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 83 m² | — | C | A |
| maison, Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 117,8 m² | — | A | A |
| maison, 28 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 110 m² | 1948 | F | F |
| maison, 27bis Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 103,7 m² | 1989 | D | D |
| maison, 24b Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 96 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 83 m² | — | F | E |
| maison, 10 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 101 m² | — | G | C |
| maison, 44 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 100 m² | 2005 | D | B |
| maison, 18 Rue de la Doue 16100 Châteaubernard | 153,9 m² | 1900 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Damaloc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Chateaubernard | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | La Loge Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | De la Doue | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | De la Doue | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 A | Commune de Chateaubernard | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5094 | Distillerie Buzin et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5096 | Commune de Chateaubernard | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5098 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 6 locaux |
| 5098 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 6 locaux |
| 5114 | La Loge Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants136 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Petit Princepublic230 m
- École élémentaire Pablo Picassopublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m16
- Soroptimist Internationnal Club de Cognacautres services
- Distillerie Buzin & Compagnieservices administratifs
- Scea de la Doueagriculture
- SARL le Clos de la Douefinance et assurance