Rue Hélène Ducourt, Châteaubernard
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 999 mGare de Cognac · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Châteaubernard et 25 % au-dessus de la Charente.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Châteaubernard 1 639en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 070 €4 ventes
- 20221 333 €1 vente
- 20232 045 €1 vente
- 20241 718 €2 ventes
- 20251 227 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Hélène Ducourt le 15/10/2025 : 100 m² pour 48 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rue Hélène Ducourt | Maison11 Rue Hélène Ducourt · 100 m² · 480 €/m² | 100 m² | 48 000 € | 480 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue Hélène Ducourt | Maison27 Rue Hélène Ducourt · 88 m² · 1 973 €/m² | 88 m² | 173 660 € | 1 973 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue Hélène Ducourt | Maison12 Rue Hélène Ducourt · 135 m² · 1 547 €/m² | 135 m² | 208 875 € | 1 547 € |
| 03/05/2024 | 70 Rue Hélène Ducourt | Maison70 Rue Hélène Ducourt · 90 m² · 1 889 €/m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 06/07/2023 | 31 Rue Hélène Ducourt | Maison31 Rue Hélène Ducourt · 100 m² · 2 045 €/m² | 100 m² | 204 500 € | 2 045 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | 56 Rue Hélène Ducourt | Maison56 Rue Hélène Ducourt · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 30/11/2021 | 36 Rue Hélène Ducourt | Maison36 Rue Hélène Ducourt · 90 m² · 889 €/m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 24/08/2021 | 5 Rue Hélène Ducourt | Maison5 Rue Hélène Ducourt · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 09/07/2021 | 50 Rue Hélène Ducourt | Maison50 Rue Hélène Ducourt · 90 m² · 1 981 €/m² | 90 m² | 178 250 € | 1 981 € |
| 03/06/2021 | 6 Rue Hélène Ducourt | Maison6 Rue Hélène Ducourt · 90 m² · 2 197 €/m² | 90 m² | 197 700 € | 2 197 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 90,8 m² | 1979 | E | E |
| maison, 23 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 111 m² | 2006 | C | C |
| maison, 15 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 92,5 m² | 1979 | D | D |
| maison, 49 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 121 m² | 1979 | D | D |
| maison, 23 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 144,6 m² | 1978 | C | C |
| maison, 23 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 144,6 m² | 1978 | D | D |
| maison, 20 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 111 m² | 1979 | D | D |
| maison, 11 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 116,9 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 90,9 m² | 1980 | D | D |
| maison, 12 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 112,9 m² | 1975 | D | D |
| maison, 70 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 86 m² | 1979 | D | D |
| maison, 13 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard | 105 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6639 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,6 %42,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cognacgare voyageurs et fret999 m
Écoles, collèges et lycées1
- École Technique Privée Fer Ensemblesans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Onet Logistique & Productiontransport
- Hillebrand Gori France (Transocean - Servicing International - Gamm@ssistance - Becs - Satellite - Kegspediter)transport
- Perrenot Cognactransport
- Liatechcommerce
- H.L.V. Harmand Location Ventecommerce
- GB4 Investimmobilier