Rue de la Pierre Levée, Châteaubernard
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Châteaubernard et 17 % au-dessus de la Charente.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Châteaubernard 1 639en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 264 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 727 €2 ventes
- 20241 924 €2 ventes
- Estimation1 660 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de la Pierre Levée le 30/10/2024 : 89 m² pour 176 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 19 Rue de la Pierre Levée | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue de la Pierre Levée · 89 m² · 1 978 €/m² | 89 m² | 176 000 € | 1 978 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue de la Pierre Levée | Maison7 Rue de la Pierre Levée · 84 m² · 1 869 €/m² | 84 m² | 157 000 € | 1 869 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue de la Pierre Levée | Maison8 Rue de la Pierre Levée · 120 m² · 1 296 €/m² | 120 m² | 155 500 € | 1 296 € |
| 01/03/2023 | 8 Rue de la Pierre Levée | Dépendance, Maison8 Rue de la Pierre Levée · 105 m² · 2 157 €/m² | 105 m² | 226 500 € | 2 157 € |
| 19/07/2021 | 41 Rue de la Pierre Levée | Maison41 Rue de la Pierre Levée · 91 m² · 1 264 €/m² | 91 m² | 115 000 € | 1 264 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 36 Rue de la Pierre Levée | Vente36 Rue de la Pierre Levée · 4 142 m² | 4 142 m² de terrain | 45 562 € | — |
| 12/05/2021 | 39 Rue de la Pierre Levée | Maison39 Rue de la Pierre Levée · 131 m² · 1 183 €/m² | 131 m² | 155 000 € | 1 183 € |
| 02/02/2021 | 20 Rue de la Pierre Levée | Maison20 Rue de la Pierre Levée · 73 m² · 1 849 €/m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Classement sonore infrastructures routières : 250m
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis d'aménager01608922W0004 | 17 Rue de la Pierre Levee | BB 38, BB 39, BB 163 | — | 4 983 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire01608921W0019 | 39 Rue de la Pierre Levee | BB 6 | 1 logement, 66 m² | 2 123 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 82 m² | 1956 | D | D |
| maison, 43 Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 142,1 m² | — | C | B |
| maison, 8a Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 42,7 m² | 1945 | F | C |
| maison, 21 Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 63,3 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 83,8 m² | 1978 | E | C |
| maison, 7 Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 83,8 m² | 1978 | E | C |
| maison, 19 Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 97,9 m² | 1945 | E | D |
| maison, 29 Rue de la Pierre Levée 16100 Châteaubernard | 99,3 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Lga | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 19 bis | SM Departemental d'Électricité et de Gaz de la Charente | Département | propriétaire | 1 local |
| 36 | Commune de Chateaubernard | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Amg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,4 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cognacgare voyageurs et fret973 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- SCI Marleneimmobilier
- S.C.I. de la Pierre Leveeimmobilier
- Teclaindustrie
- SCI HK Marco Polo (HK Marco Polo)immobilier
- Holding Ribafinance et assurance
- S.C.I. Lutasaimmobilier