Route de Javrezac, Val-de-Cognac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 254 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 644 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Route de Javrezac le 01/08/2025 : 101 m² pour 166 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 20 Route de Javrezac | Maison20 Route de Javrezac · 101 m² · 1 644 €/m² | 101 m² | 166 000 € | 1 644 € |
| 14/12/2021 | Route de Javrezac | MaisonRoute de Javrezac · 74 m² · 1 149 €/m² | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 20/04/2021 | Route de Javrezac | MaisonRoute de Javrezac · 124 m² · 1 359 €/m² | 124 m² | 168 500 € | 1 359 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Javrezac 16370 Val-de-Cognac | 120 m² | — | D | B |
| maison, 20 Route de Javrezac 16370 Val-de-Cognac | 102 m² | 1982 | F | C |
| maison, 14 Route de Javrezac 16370 Cherves-Richemont | 200 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Maisons de la Billarderie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Maisons de la Billarderie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | La D P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 2,2 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,6 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
- SCI de la Rue de la Valleeimmobilier
- Saint Jean Kairesanté et action sociale
- Delage&coimmobilier
- La D.Pimmobilier
- SCI le Vieux Cognacimmobilier